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The 1010 1010 S Flores St
Espace disponible commerce de détail 902 à 3 726 pi² à San Antonio, TX 78204
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement piétonnier de Southtown
- Excellente visibilité
- Espace patio extérieur
- Cuisine complète et coin bar
- Stationnement hors rue disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 902 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 31 242 $ CAD/an 2 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109-112 | 2 824 pi² | Négociable | 43,30 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 122 268 $ CAD/an 10 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
1010 est l'un des développements à usage mixte les plus prestigieux de Southtown San Antonio, offrant 12 000 pi² d'espace commercial pour des boutiques ou des restaurants, surmonté de 46 unités d'appartements bien aménagées. Un espace commercial en ligne de 902 pi² est actuellement disponible. La propriété accueille un mélange éclectique d'activités commerciales, incluant beauté, café/thé, commerce de détail et services aux entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace de vente au détail en ligne de 902 SF
- Plan d'étage ouvert
- Salle de bain et salle de bain
- Espace patio extérieur
- Stationnement hors voirie disponible
1er étage, ste 109-112
Cet espace de restaurant très visible, situé à un coin de rue, comprend une cuisine entièrement équipée et un bar. Il dispose également d'une grande terrasse extérieure de 1 200 pi², d'un stationnement hors rue et constitue le seul espace de restaurant sur la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Cuisine complète et coin bar
- Grand patio extérieur de 1 200 pieds 2
- Stationnement hors voirie disponible
- Excellent coin haute visibilité
- Uniquement espace de restaurant sur la propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1010 S FLORES ST , SAN ANTONIO, TX 78204
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² | Superficie commerciale brute | 42 240 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 42 240 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1010 est l'un des principaux développements à usage mixte de Southtown San Antonio, offrant 12 000 pi2 d'espace de vente au détail/restaurant et 46 unités d'appartements bien aménagées. La propriété abrite un mélange éclectique d'utilisations commerciales, y compris la beauté, le café/thé, la vente au détail et les services aux entreprises.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The 1010 | 1010 S Flores St
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