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Yukon Angle 1010 Garth Brooks Blvd
1 328 à 16 268 pi² d’espace disponible à Yukon, OK 73099
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Dutch Bros et HTeao sont co-implantés en tant que parcelles sur le site
- Excellentes possibilités de signalisation
- Un nouvel établissement de soins d'urgence bientôt dans un troisième affleut
- Accès I-40 facile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 328 pi² | 3-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 2 824 $ CAD/mois 33 883 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 7 470 pi² | 3-10 ans | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 11 471 $ CAD/mois 137 651 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 300 | 7 470 pi² | 3-10 ans | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 11 471 $ CAD/mois 137 651 $ CAD/an | Brut modifié |
1010 Garth Brooks Blvd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1010 Garth Brooks Blvd - 2e étage - ste 200
7 470 p2 MOL. Signalisation d'identité du bâtiment disponible pour les grands utilisateurs de bureaux. Excellent potentiel pour l'utilisation d'un siège social ou d'un bureau de direction ou d'un centre d'affaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent
1010 Garth Brooks Blvd - 3e étage - ste 300
7 470 p2 MOL. Signalisation d'identité du bâtiment disponible pour les grands utilisateurs. Excellent potentiel pour l'utilisation d'un siège social ou d'un bureau de direction ou d'un centre d'affaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beltone Hearing Aid Centers
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Muscle Supplements
- Détaillant
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- Nails R Us & Spa
- Services
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- Rosewood Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Select Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- World Acceptance Corporation
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beltone Hearing Aid Centers | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Muscle Supplements | Détaillant | - | - |
| Nails R Us & Spa | Services | - | - |
| Rosewood Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Select Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| World Acceptance Corporation | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1010 Garth Brooks Blvd , Yukon, OK 73099
| Superficie totale disponible | 16 268 pi² | Façade | 700’ le Garth Brooks Blvd |
| Max. contigu | 14 940 pi² | Superficie commerciale brute | 44 023 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,83 AC |
| Stationnement | 30 Espaces | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 16 268 pi² |
| Max. contigu | 14 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 700’ le Garth Brooks Blvd |
| Superficie commerciale brute | 44 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,83 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Développement polyvalent (commerce de détail, bureau, flex) situé à l'angle nord-ouest du boulevard Garth Brooks et de l'avenue W. Vandament au Yukon. Près de Walmart, de Sprouts, de Walgreens et de nombreux autres détaillants/restaurants. Accès facile à partir de l'I-40. Dutch Bros et HTeao sont co-implantés en tant qu'affluences sur le site. Un nouvel établissement de soins d'urgence sera bientôt disponible pour un troisième service externe. Les entreprises MMJ ne sont pas autorisées.
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Yukon Angle | 1010 Garth Brooks Blvd
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