101 West Avenue 101 West Ave

Aperçu de la propriété
Le sujet est situé au 101 West Avenue, Jenkintown, Pennsylvanie, dans le sous-marché immobilier Horsham/Willow Grove du Grand Philadelphie. Construit en 1989 et rénové en 2019 et 2024, le bâtiment est une structure de trois étages en acier et en béton revêtue de panneaux de béton et de toits mansardés métalliques colorés d'une superficie d'environ 84 210 pieds carrés (pi2). La propriété en question est située sur un site de 3,35 acres
et comprend 287 places de stationnement couvertes et en plein air. Cet atout dispose d'une grande entrée attrayante dans la cour et d'un hall d'atrium. Il se trouve à seulement trois minutes à pied de l'arrêt Jenkintown Station sur la ligne de train de banlieue SEPTA entre le centre-ville de Philadelphie et la banlieue environnante du comté de Montgomery. La propriété s'adresse aux petites et moyennes entreprises, aux assurances, à la comptabilité, aux soins de santé et autres
locataires de type service.
Résumé de la valeur
Les acheteurs probables seront des sociétés de capital-investissement locales et régionales avec des paramètres de rendement « à valeur ajoutée » qui consultent
le poste vacant actuel comme une occasion d'augmenter le NOI à mesure que la Covid recule dans le rétroviseur ;
les marchés des capitaux se redressent, en s'appuyant sur le bail stable que le propriétaire a atteint.
Tarification
L'offre n'est pas tarifaire. Appelez l'agent exclusif du propriétaire pour plus de détails.