101 W Park | Livingston, TX 77351
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- Équipe LoopNet
101 W Park
Livingston, TX 77351
Fresenius · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans un complexe médical plus vaste qui comprend le St Luke's Health Memorial Hospital, des bureaux de médecine familiale, de pédiatrie, de dentiste et de laboratoire
- Fresenius est un locataire mondial de plusieurs milliards de dollars avec un crédit Investment Grade — récemment mis à niveau BBB par Standard & Poor's
- La région démographique environnante a connu une croissance démographique supérieure à 1 % dans les anneaux de 1, 3 et 5 milles historiquement, et la croissance devrait se poursuivre.
- Fresenius a un bail garanti par une société avec 10 ans de durée initiale restante et 3 options de cinq ans à renouveler
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale et de chaque option
- Parcelle surdimensionnée de 1,83 acre permet de multiples options de réaménagement à l'avenir
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 105 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 105 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,83 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | W0675-0001-05 | Évaluation des bâtiments | 1 094 490 $ |
| Évaluation du terrain | 392 167 $ | Évaluation totale | 1 486 656 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
W0675-0001-05
Évaluation du terrain
392 167 $
Évaluation des bâtiments
1 094 490 $
Évaluation totale
1 486 656 $
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