Opportunistic/Value-Add, Seller Finance Avail 101 W Huebinger St

SVN | Traditions est heureuse de présenter sur le marché l'occasion unique de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Marion, au Texas, le vendeur offrant une option de financement par le propriétaire. Longtemps exploitée comme la célèbre pépinière Schulz qui attirait des clients de tout le comté, la propriété servait plus récemment d'attraction à usage mixte. Un restaurant Subway occupait l'immeuble au coin des rues W. Huebinger et S. Center, flanqué d'un belvédère et d'un kiosque à musique live donnant sur le bar et le bar en plein air, avec un bâtiment abritant un ensemble de toilettes pour hommes et femmes. À côté et à l'ouest du bar et du kiosque à musique, se trouvent une série de structures pour les zones à anse et les serres. Il y a une ancienne résidence utilisée comme bureau et deux bâtiments industriels légers en métal offrant des espaces de stockage ou d'autres utilisations complémentaires.
La propriété est composée de six lots municipaux, chacun faisant face à la fois W. Huebinger et W. Otto, englobant essentiellement les 3/4 d'un pâté de maisons. Nombreuses possibilités d'inclure une destination à usage mixte avec un jardin en plein air et un bar, une salle de concert, un restaurant ou de redonner vie à une pépinière. Un investisseur pourrait louer des immeubles à plusieurs locataires ou partager les lots individuels en vendant comme bon lui semble. Avec les caractéristiques émergentes du marché dans la région, la propriété pourrait être louée à des fins de génération de revenus dans l'intervalle en tant que terrain couvert, ce qui permettrait à un acheteur de réaménager le site à l'avenir, selon la demande.