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101 Tower Place Ln
Espace disponible commerce de détail 3 672 pi² à Leesburg, GA 31763
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Nouveau restaurant clé en main avec Drive-Thru • À quelques minutes du nœud commercial de 2,6 m SF d'Albany y compris des locataires de premier plan (Walmart Super Center, Lowe's et Big Lots) selon Placer.ai • Situé à Oakland Plantation, une superficie de 1 500 acres une communauté planifiée devrait créer une communauté massive afflux de résidents et investissements dans le comté de Lee • Visibilité élevée le long de la route 82 des États-Unis avec circulation dénombrement de plus de 23 000 VPD
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 Tower Place Ln , Leesburg, GA 31763
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 672 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 672 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 10,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Nouveau restaurant clé en main avec Drive-Thru • À quelques minutes du nœud commercial de 2,6 millions de SF d'Albany, y compris des locataires de premier plan (Walmart Super Center, Lowe's et Big Lots), selon Placer.ai • Situé à Oakland Plantation, une communauté planifiée de 1 500 acres qui devrait créer un afflux massif de résidents et des investissements dans le comté de Lee • Visibilité élevée le long de la route 82 des États-Unis, avec un nombre de trafic de plus de 23 000 VPM
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
101 Tower Place Ln
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