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Retail at Vida 101 S Union St
1 800 à 3 190 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rochester, NY 14607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Aménagement polyvalent avec 238 unités d'habitation entièrement louées
- Strong National Museum of Play situé dans le quartier
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 à 3 190 pi² | 10’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
91 S Union St - 1er étage
Le bâtiment B de Vida compte 6 190 pieds carrés de commerces. L'espace le plus petit est de 1 800 pieds carrés.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 S Union St , Rochester, NY 14607
| Min. divisible | 1 800 pi² | Façade | 40’ le Union |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 176 343 pi² |
| Stationnement | 27 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 27 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 40’ le Union |
| Superficie commerciale brute | 176 343 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Une fois terminé l'été prochain, le quartier comprendra un agrandissement de 100 000 pieds carrés du Strong National Museum of Play, un nouveau Hampton Inn & Suites exploité par Indus Hospitality et notre développement résidentiel et commercial connu sous le nom de VIDA. VIDA comprend 238 appartements résidentiels (entièrement loués) et plus de 15 000 pieds carrés de commerces de détail. À l'heure actuelle, nous avons deux nouvelles entreprises prêtes à ouvrir ce mois-ci : Fattey Beer et Nerdvana, un restaurant sur le thème du jeu électronique.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
-
Michael Trojian -
Konar Management
Présenté par
Retail at Vida | 101 S Union St
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