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Downtown Denton Office Tower 101 S Locust St
Espace disponible 739 à 3 980 pi² à Denton, TX 76201
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation et visibilité élevée directement sur le carré historique de Denton
- Situé sur un important corridor commercial à Denton
- Entrée sécuritaire par clavier/insigne, stationnement réservé et nombreuses commodités piétonnières
- Accès facile à la boucle 288, à l'autoroute 380 et à la I-35
- Suites de finition haut de gamme récemment rénovées disponibles
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
+/- 2 391 pi² – Plan d'étage ouvert avec cinq (5) bureaux privés, une grande salle de conférence et une salle de pause. (Peut être combiné avec une terrasse sur le toit de +/- 9 000 pi²)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cuisine
- Balcon
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Beaucoup de lumière naturelle
- TI disponible
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Visent la place historique du centre-ville
- Accès à la terrasse sur le toit disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste B-02 | 850 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 35 575 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 2 391 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 82 817 $ CAD/an 6 901 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 704 | 739 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 30 929 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste B-02
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 35 575 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 2 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 82 817 $ CAD/an 6 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 704
| Taille |
| 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 30 929 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste B-02
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
3e étage, ste 302
| Taille | 2 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+/- 2 391 pi² – Plan d'étage ouvert avec cinq (5) bureaux privés, une grande salle de conférence et une salle de pause. (Peut être combiné avec une terrasse sur le toit de +/- 9 000 pi²)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Visent la place historique du centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès à la terrasse sur le toit disponible
- TI disponible
7e étage, ste 704
| Taille | 739 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Classe A - Tour de bureau de 8 étages sur la place Denton du centre-ville historique. Ce bâtiment surélevé et poli offre un accès inégalé à un incroyable assortiment de commodités piétonnières et à une distance de marche de plus de 2500 unités d'appartements du centre-ville. Les meilleures vues de Denton avec un accès facile à l'autoroute I-35E et à l'autoroute 380. Déménager dans des suites prêtes dans une zone très fréquentée, très visible et à forte demande. Idéal pour les utilisateurs de bureaux de banlieue, les églises, les espaces de cotravail, les suites exécutives, les studios de danse, les massothérapeutes ou les spas. Situé à l'angle sud-est de la rue Locust & Hickory.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Wells Fargo Bank
- Finance et assurances
Présenté par
Downtown Denton Office Tower | 101 S Locust St
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