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101 S Chestnut St
Espace disponible commerce de détail 7 946 pi² à McKinney, TX 75069
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau bâtiment dans le quartier historique du centre-ville de McKinney
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 946 pi² | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 424 642 $ CAD/an 35 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nouveau bâtiment de restaurant, 1er et 2e étages avec terrasses. Voir le dépliant ci-joint.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Quartier historique Downtown McKinney
- Nouveau bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 S CHESTNUT ST , MCKINNEY, TX 75069
| Superficie totale disponible | 7 946 pi² | Superficie commerciale brute | 7 946 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 7 946 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 946 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel espace de restaurant de deux étages à louer dans le centre-ville historique de McKinney Situé au cœur du charmant quartier historique du centre-ville de McKinney, ce tout nouvel espace restaurant de deux étages est prêt à être loué. Avec un emplacement privilégié, cet espace dédié aux spécificités offre une occasion unique aux restaurateurs qui cherchent à s'établir dans une communauté florissante. L'espace est entièrement terminé et offre une toile ouverte pour votre vision. Que vous cherchiez à créer une expérience culinaire intime ou un restaurant dynamique, nous sommes heureux de collaborer avec les locataires sur le design d'intérieur et le concept pour donner vie à vos idées. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié dans le quartier historique de Downtown McKinney Espace à deux étages avec suffisamment d'espace pour divers arrangements de sièges et expériences culinaires Propriétaire prêt à travailler avec les locataires sur le design d'intérieur et le concept Parfait pour une gamme de concepts culinaires, des repas décontractés aux repas haut de gamme Profitez de cette occasion exceptionnelle de louer un espace dans l'un des quartiers les plus recherchés de McKinney.
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
Présenté par
KBI
101 S Chestnut St
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