Ducklings Early Learning Center | 101 Orvis Way
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Ducklings Early Learning Center 101 Orvis Way
11 191 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble West Chester, PA 19382 6 005 820 $ CAD (537 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie corporative via la signature de l'entité corporative ainsi qu'une garantie personnelle du fondateur de Ducklings Early Learning Centers
- Installation moderne à la fine pointe de la technologie nouvellement construite (2020) qui comprend des améliorations architecturales, un ajustement et des finitions haut de gamme
- Très visible depuis Wilmington Pike, avec plus de 59 000 VPD, facile d'accès depuis l'intersection signalisée de Wilmington Pike et du boulevard Skiles
- NNN avec le locataire qui administre et paie tous les frais d'entretien des aires communes, les taxes foncières et l'assurance du propriétaire
- Il reste environ 11 ans sur une période initiale de 15 ans. Bail NNN avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et 2 x 5 ans. Options de prolongation
- Le comté de Chester (banlieue Phl) est le comté le plus riche de Pennsylvanie - les IHS moyens varient de 170 000 $+ dans un rayon de 1 mile à 174 000 $+ dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
*Biens immobiliers à vendre seulement.
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce site de 11 191 pi2 situé sur 3,29 acres situé sur Wilmington Pike à West Chester,
Pennsylvanie. Cette propriété offre une possibilité de propriété passive avec Ducklings exploitant un bail NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire puisque le locataire rembourse les taxes, les assurances et les coûts d'exploitation. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues, ce qui permet d'augmenter les rendements au fil du temps. Cette nouvelle propriété de construction ne nécessite aucun entretien différé et est garantie à titre privé par le fondateur des Ducklings Early Learning Centers, un nom respecté dans la région de West Chester pour l'éducation de la petite enfance.
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce site de 11 191 pi2 situé sur 3,29 acres situé sur Wilmington Pike à West Chester,
Pennsylvanie. Cette propriété offre une possibilité de propriété passive avec Ducklings exploitant un bail NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire puisque le locataire rembourse les taxes, les assurances et les coûts d'exploitation. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues, ce qui permet d'augmenter les rendements au fil du temps. Cette nouvelle propriété de construction ne nécessite aucun entretien différé et est garantie à titre privé par le fondateur des Ducklings Early Learning Centers, un nom respecté dans la région de West Chester pour l'éducation de la petite enfance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 191 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2020
Prix
6 005 820 $ CAD
Prix par pi²
537 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
420 366 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
3,29 AC
Zonage
R1
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-004-0023.0000 | Évaluation des bâtiments | 618 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 745 613 $ CAD | Évaluation totale | 1 363 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-004-0023.0000
Évaluation du terrain
745 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 069 $ CAD
Évaluation totale
1 363 683 $ CAD
-
Matthew Gorman -
Michael Shover -
CBRE, Inc.
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