101 NE 20th St

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur dynamique de Miami — Un joyau aux multiples facettes qui attend votre vision
Emplacement principal :
Nichée stratégiquement entre les quartiers dynamiques d'Edgewater et de Wynwood, cette propriété polyvalente est située dans une zone d'opportunités convoitée, promettant d'importants avantages fiscaux et un potentiel de croissance des investissements.
Offre de portefeuille diversifiée :
- *Expansive Land Holdings :* Répartie sur 5 lots, cette propriété est une toile d'imagination.
- *Salle de musique Boho :* Un bar de musique prospère et bien établi avec une riche empreinte culturelle.
- *Bohio :* Un nouvel espace événementiel privé passionnant, qui ajoute de la diversité aux sources de revenus.
- *Actifs résidentiels :* Comprend deux maisons unifamiliales, offrant à la fois un revenu locatif immédiat et une appréciation de la valeur à long terme.
- *Licences précieuses :* Bénéfice d'un permis d'alcool existant et d'un permis de traiteur, des atouts clés pour les entreprises d'hôtellerie.
Prix : Offerte à 13,5 millions de dollars, cette propriété représente une proposition de valeur extraordinaire dans l'une des régions les plus dynamiques de Miami.
Potentiel de développement
- *Zonage T6-12 :* Débloquez un potentiel de développement incroyable grâce à des avantages de zonage pour la hauteur et la densité.
- *Exonérations d'aménagement :* Tirer parti de la dérogation de 10 % pour les possibilités de construction élargies, y compris un revers latéral de 27 pieds.
- *Incitatifs au logement abordable :* Tirer parti des incitatifs pour les locations abordables, avec un revenu médian de la région pouvant atteindre 150 %.
Avantages stratégiques
- *Proximité des aménagements de transport en commun :* Situé près de la station d'extension Metro Mover proposée, améliorant la connectivité et l'accessibilité.
- *Accès OMNI CRA :* Possibilité de développer jusqu'à 172 unités résidentielles, ce qui en fait une perspective de développement lucrative.
En savoir plus :
- *Vivez la Vibrance :* Explorez la Boho House et le nouveau site Bohio pour apprécier le succès et le potentiel actuels.
- *Données à portée de main :* Examinez les données financières et les projections détaillées
- Visualiser les possibilités : Passez en détail dans nos présentations sur les potentiels de zonage T6-12 et T6-24B
Ne manquez pas cette occasion rare : Sécurisez votre participation dans le marché florissant de Miami. Visitez notre liste pour plus de détails et plongez-vous dans notre présentation vidéo complète.