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The Shoppes at Falls 281 101 N Ridge Rd
1 500 à 13 675 pi² d’espace commerce de détail disponible à Marble Falls, TX 78654
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façades de l'autoroute 281
- À moins de deux milles des principaux détaillants de Marble Falls
- Bureau/entrepôt de 40 000 SF + en développement
- Capuchon d'extrémité Conduite à travers
- Sert Marble Falls et Burnet Markets
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 17 010 $ CAD/mois 204 116 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 675 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 21 758 $ CAD/mois 261 098 $ CAD/an | Loyer hypernet |
101 N Ridge Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
101 N Ridge Rd - 1er étage
Façades de la route 281.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 N Ridge Rd , Marble Falls, TX 78654
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 405’ le Highway 281 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 475 pi² |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 405’ le Highway 281 |
| Superficie commerciale brute | 16 475 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Espace commercial à louer à Marble Falls, Texas - Prime Highway 281 Frontage Principales caractéristiques et avantages : Façades de l'autoroute 281 : Votre entreprise bénéficiera d'une exposition inégalée avec une façade directe sur l'autoroute 281, accessible aux marchés de Marble Falls et de Burnet. Achèvement prévu à l'automne 2024 -Capuchon d'extrémité Drive-Through : Cet espace de vente au détail offre un embout unique, idéal pour le café ou la restauration. -Proximité idéale : Située dans un rayon de 2 milles des principaux détaillants tels que Wal Mart et Lowes Home Improvement, votre entreprise bénéficiera du trafic de consommateurs généré par ces établissements populaires. Communauté florissante : Marble Falls est une communauté dynamique et en pleine croissance, offrant une clientèle solidaire et un environnement d'affaires favorable. -Disposition flexible : L'espace de vente au détail offre une disposition flexible qui peut être adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise, garantissant ainsi un ajustement parfait pour divers concepts de vente au détail. - Beaucoup de places de stationnement : De nombreuses places de stationnement sont disponibles, pouvant accueillir vos clients et votre personnel sans tracas.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Affichage sur monument
Présenté par
The Shoppes at Falls 281 | 101 N Ridge Rd
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