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101 N Pavilion Ave

146 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Riverside, NJ 08075 17 009 640 $ CAD (117 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

L'ancienne Philadelphia Watchcase Factory, offrant une occasion unique de réutilisation adaptative dans 144 appartements aux finitions industrielles modernes
Comprend une piscine intérieure, un simulateur de golf, une salle de cinéma, un parc pour chiens et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Philadelphie.

Conçu par CosciaMoos, le bâtiment est construit selon des normes durables, garantissant l'efficacité énergétique et la responsabilité environnementale.

Résumé de l'annonce

À titre de représentant exclusif du propriétaire, Delphi Property Group. a le plaisir de vous offrir l'occasion d'acheter l'ancienne usine de montres de Philadelphie, identifiée comme étant 101 N Pavilion Avenue, Riverside, NJ.
Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), l'immeuble a été conçu pour la réutilisation adaptative de l'immeuble de 144 000 pieds carrés en 144 appartements aux finitions industrielles modernes.
Le bâtiment a été conçu par CosciaMoos comme un bâtiment LEED Gold qui comprend un ensemble d'équipements comprenant une piscine intérieure, un simulateur de golf, une salle de cinéma, un parc pour chiens et une terrasse sur le toit avec vue sur la ligne d'horizon de Philadelphie.
Ce projet est admissible à trois niveaux de crédits d'impôt historiques, dont le Federal Historic, State Historic et NJ ASPIRE. Chacune de ces subventions est extrêmement importante.
Tous les détails sont disponibles pour les développeurs qualifiés.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau/Résidentiel

Taille du bâtiment

146 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

17 009 640 $ CAD

Prix par pi²

117 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

6 Étages

Superficie de plancher typique

24 333 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,52

Terrain en acres

2,21 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

QOZ - Qualified Opportunity Zone: Providing potential tax incentives and investment benefits for qualified investors.

1 of 1

carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 30-00602-0000-00002-01 30-00602-0000-00002-02 30-00602-0000-00002-03 30-00602-0000-00002 30-00602-0000-00002-04	Évaluation des bâtiments	420 231 $ CAD
Évaluation du terrain	2 229 746 $ CAD	Évaluation totale	2 649 977 $ CAD