101 N Park Ave
Herrin, IL 62948

immeuble de bureaux commercial de deux étages, accessible aux personnes handicapées 1er étage 105 N Park Ave Asbury Jewelers 675,00$ Locataire de 15 ans 101 W Cherry St Merle Norman Cosmetics 675,00$ Locataire de 9 ans Salon de coiffure 101 N Park Avenue 750,00$ par mois 2e étage Locaux 200, 210, 220, loués par un locataire de 15 ans 2500,00$ par mois 230 vacants, 450,00$ 240 vacants, le bail vient de se terminer 450,00$ La suite 250 n'a pas été louée, a besoin d'être rénovée. Possibilité de 750$ par mois à titre d'appartement. L'immeuble dispose de 7 salles de bains, d'une cuisine, d'un sous-sol utilitaire, d'un ascenseur certifié par l'État de 2 500 livres et d'un éclairage électronique efficace mis à jour partout. La plupart des stationnements de l'immeuble se font sur des terrains de stationnement appartenant à la rue ou à la ville. Dépenses ; Chaque unité locative possède son propre compteur d'électricité et de gaz. L'eau est partagée Maison électrique 55,00$ par mois Fait d'eau 180,00$ par mois déchets 55,00$ par mois Taxes foncières 5500,00$ par année Si un immeuble est vendu, le locataire du deuxième étage souhaite continuer à louer, nous signerons un bail de trois ans, avec une option de rachat de quatre mois. Lyers totaux potentiels ; 6250,00$ par mois 75 000$ par année. Évaluation évaluée à 541 000,00$ en 2012. Taux de plafonnement de 10 % L'immeuble de bureaux du centre-ville est situé dans le quartier TIF et la zone Entertprise.