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101 Morrisville Square Way 101 Morrisville Square Way
Espace disponible commerce de détail 920 pi² à Morrisville, NC 27560
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Faits saillants
- Vue sur la route principale avec signalisation
- Débordement supplémentaire Droits de stationnement partagés dans la zone de stationnement du centre commercial.
- Outparcel en front de route dans le centre commercial Morrisville Square
- Espace entièrement fini en excellent état.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 920 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 38 261 $ CAD/an 3 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Emplacement privilégié. Façades routières avec signalisation sur le chemin Morrisville Carpenter à côté de l'hôtel de ville et situé dans le centre commercial Morrisville Square. Excellente visibilité sur la rue et beaucoup de stationnement. Front de rue Outparcelle d'un centre commercial plus grand avec de nombreux autres locataires de détail et garderies. Grand lotissement en construction de l'autre côté de la rue. Le projet d'élargissement de la route en cours et sur le point d'être achevé amène cet édifice à proximité de la façade de la route principale. Nombre de trafic élevé et trafic de haute qualité. Idéal pour les bureaux, y compris les services médicaux et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situated on the Prime Corridor of Morrisville
- On the Main road with Building Signages
- Additional Overflow Shared parking available
- Newer Built and part of Morrisville Square Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Devine Woodn Crafts
- Détaillant
- 1
- -
- Kumon Math & Reading Center
- Autres services
- 2 349
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Devine Woodn Crafts | Détaillant | 1 | - |
| Kumon Math & Reading Center | Autres services | 2 349 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 Morrisville Square Way , Morrisville, NC 27560
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié. Façades routières avec signalisation sur le chemin Morrisville Carpenter à côté de l'hôtel de ville et situé dans le centre commercial Morrisville Square. Excellente visibilité sur la rue et beaucoup de stationnement. Front de rue Outparcelle d'un centre commercial plus grand avec de nombreux autres locataires de détail et garderies. Grand lotissement en construction de l'autre côté de la rue. Le projet d'élargissement de la route est terminé, ce qui a permis à cet édifice de se rapprocher de la façade de la route principale. Nombre de trafic élevé et trafic de haute qualité. Idéal pour les bureaux, y compris les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats et les petits détaillants.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
101 Morrisville Square Way | 101 Morrisville Square Way
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