101 Morgan Ave S
Fayetteville, TN 37334

Excellente occasion d'investissement 203 unités d'entreposage. 2 d'entre elles sont dotées d'un système de climatisation. Disposera d'une porte dans laquelle vous pouvez conduire votre voiture ou votre camion pour décharger. Le bâtiment est une ancienne usine de confection de vêtements qui a été convertie en mini-entrepôt. A un nouveau toit en 2003. La propriété est située sur 1 et 3/4 acre. 6 caméras sur place. Le propriétaire habite sur place dans un appartement de 1 à 2 chambres à côté du bureau. L'immeuble mesure 90 000 pieds carrés. Les 2 premiers étages sont construits et il y a de la place pour 100 unités supplémentaires au 3e étage. Le propriétaire a un plan pour les ajouter à un moment donné. Actuellement occupé à 100 % et possède de solides antécédents locatifs. Il en est propriétaire depuis 23 ans. Le produit brut est d'environ 9 500$ par mois et l'électricité, l'eau et le gaz s'élèvent en moyenne à 600$ par mois. L'assurance est d'environ 5 500$ par année. La propriété a un certain absestos, c'est-à-dire qu'il s'agit d'un immeuble très ancien, mais le propriétaire a pris des mesures pour y remédier. Le propriétaire financerait peut-être par une bonne mise de fonds.