101 Martinez Dr

Jean 14:6 - Jésus lui dit : « Je suis le chemin, la vérité et la vie. Personne ne vient au Père si ce n'est par Moi ».
Calvary Realty a le plaisir de présenter Inside The Box Self Storage, une installation récemment rénovée située au 100 Martinez Drive à
Monroe (Louisiane), dans la région statistique métropolitaine de Monroe, qui compte plus de 221 000 habitants. Au prix de 550 000$
cette propriété s'étend sur 16 905 pieds carrés louables et compte 156 logements, offrant un prix très concurrentiel par pied carré de 32,53$.
Stratégiquement située près de l'autoroute 89 et de l'aéroport régional de Monroe, cette installation est facilement accessible.
Construite avec du métal et du béton durables, cette installation d'un étage a été construite à l'origine en 1977 et agrandie en 2022, reflétant
d'importantes améliorations en immobilisations qui appuient une rationalisation des opérations automatisées. Situé près de l'aéroport régional de Monroe et
University of Louisiana Monroe, la propriété bénéficie d'une demande et d'une visibilité constantes dans une zone à fort trafic, ce qui en fait un emplacement de choix pour une variété de locataires. La communauté environnante, y compris la 9e plus grande ville de Louisiane, offre une vaste clientèle, avec un nombre de véhicules atteignant 4 400 véhicules par jour.
Inside the Box Self Storage offre un potentiel de valeur ajoutée considérable, avec de la place pour une expansion future et une évaluation préalable de
970 000$. Au moment de la stabilisation, la valeur de la propriété dépassera 1 M$.
Cette propriété offre une occasion attrayante aux investisseurs qui cherchent à acquérir un actif à valeur ajoutée offrant une marge de croissance dans un secteur en développement rapide.