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Rite Aid 101 Main St
Espace disponible commerce de détail 11 440 pi² à Sayville, NY 11782
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FAITS SAILLANTS
- 13 035 SF utilisables | Ancien magasin Rite Aid
- Plus de 80 pieds de façade sur la rue Main au cœur du village de Sayville
- Plus de 17 000 voitures passent chaque jour, un village piétonnant dans un quartier incroyable
- +/- 37 places de stationnement désignées avec plus de 200 places municipales gratuites à l'arrière
- Quai de chargement avec rampe qui mène à un grand sous-sol pour l'entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incroyable opportunité! Ancien emplacement de Rite Aid maintenant disponible à la location. Ce bâtiment commercial/bureau de 13 035 pi² utilisables, très visible, est situé au cœur du village de Sayville. Avec une façade de 80 pieds, un stationnement à l’arrière pouvant accueillir plus de 200 voitures dans un stationnement municipal gratuit, incluant +/- 37 places de stationnement dédiées, ainsi que du stationnement dans la rue! Un trafic impressionnant de plus de 17 000 voitures par jour, et encore plus durant les mois achalandés du printemps et de l’été. Entouré de restaurants locaux, de boutiques haut de gamme et de détaillants nationaux. Le village de Sayville est situé sur la côte sud de Long Island, avec un accès par traversier au parc national Fire Island National Seashore, et bénéficie d’une démographie en pleine croissance et très recherchée. Idéal pour tout commerce de détail ou bureau professionnel. À seulement quelques minutes du train de banlieue LIRR, du village de Patchogue et à proximité des principales autoroutes et artères.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- 13 035 SF utilisables | Ancien magasin Rite Aid
- +/- 37 places de stationnement désignées dont plus de 200 gratuites
- Plus de 80 pieds de façade sur la rue Main au cœur de T
- Quai de chargement avec rampe qui mène aux grands sous-sols
- Plus de 17 000 voitures passent chaque jour, village piétonnant à A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 MAIN ST , SAYVILLE, NY 11782
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² | Superficie commerciale brute | 13 035 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 035 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion incroyable ! L'ancien emplacement de Rite Aid est maintenant disponible à la location. Cet immeuble de bureaux et de vente au détail de 13 035 SF utilisables est situé au cœur du village de Sayville. Avec 80 pieds de façade, stationnement à l'arrière pour plus de 200 voitures dans un terrain municipal gratuit avec +/- 37 places de stationnement dédiées et des places de stationnement dans la rue aussi ! Un trafic énorme dépasse 17 000 voitures qui passent chaque jour et encore plus pendant les mois occupés du printemps et de l'été. Entouré de restaurants locaux, de boutiques haut de gamme et de détaillants nationaux. Le village de Sayville est situé sur la rive sud de Long Island et offre un accès par traversier à Fire Island National Seashore. Il s'agit d'une population hautement souhaitable et en pleine croissance. Idéal pour tout usage professionnel ou commercial. À quelques minutes du train de banlieue LIRR, du village de Patchogue et à proximité des principales autoroutes et artères.
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Rite Aid | 101 Main St
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