101 Leven St - ±0.86 AC Development Site in Grovetown, GA

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site potentiel de développement commercial de 0,86 acre à vendre. La propriété est située en face du quartier Walmart, qui reçoit environ 650 000 visites annuelles (Placer AI), et d'un lave-auto Dunkin Donuts and Sparkle Express récemment mis au point.
La propriété affiche plus de 18 500 VPD sur le chemin Wrightsboro et se trouve à l'angle des rues Leven et Wrightsboro avec accès aux trois quarts ; à droite, à droite et à gauche. Cette propriété est actuellement zonée R-2, cependant, les autorités municipales ont exprimé leur ouverture au changement de zonage, et la propriété constituerait un développement commercial idéal une fois rezonée. L'utilisateur idéal serait un QSR, une banque, un cabinet médical, un café ou un centre de strip-tease à locataires multiples.
La propriété est située sur le chemin Wrightsboro à Grovetown, en Géorgie. Le chemin Wrightsboro relie le centre-ville d'Augusta à la ville de Harlem. La propriété est située à environ 2 milles de Fort Eisenhower et à environ un mile des installations industrielles de John Deere et des écoles élémentaires Cedar Ridge et Grovetown Middle School.
La propriété en question est située dans une zone à forte densité entourée de nombreux quartiers résidentiels. Avec de nombreux utilisateurs de détail actuels à plusieurs kilomètres de la sortie 190 de l'I-20, ce site offre à un utilisateur la possibilité d'être localisé plus près de chez lui pour bon nombre de ses clients cibles.
Marquées par la croissance continue de Fort Eisenhower devenant le carrefour central des activités cybernétiques et du renseignement militaire, la ville de Grovetown a connu une croissance considérable de ses activités résidentielles, commerciales et de l'emploi. De plus, un tout nouvel hôpital est en cours de construction dans la ville en même temps que le récent investissement d'Amazon dans son nouvel emplacement de traitement des commandes.