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Children's Park 101 Island
Espace disponible commerce de détail 619 pi² à San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- 2 toilettes sur place
- 3 000 unités résidentielles situées à l'intérieur de deux pâtés de maisons du parc
- Proximité de la station MTS du Centre des congrès et de la promenade Martin Luther King
- ±1 365 pieds 2 d'espace extérieur sur le patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
±1 365 pi² d'espace de patio extérieur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- ±1 365 pieds 2 d'espace extérieur sur le patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 ISLAND , SAN DIEGO, CA 92101
| Superficie totale disponible | 619 pi² | Superficie commerciale brute | 691 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 619 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 691 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié face à l'étang Civic, au musée des enfants, au centre des congrès, au nouveau parc pour chiens et au terrain de jeux pour enfants. - Situé à la 1re Avenue et à l'avenue Island - Espace de vente au détail ± 691 SF - ± 1 365 pc d'espace patio - 2 toilettes sur place Caractéristiques du parc : nouveau terrain de jeux pour enfants, aire de jeux et de conditionnement physique, parc à chiens hors Leash, nouvelle passerelle au-dessus de Civic Pond, sécurité sur place 6 h-22 h - Proximité de la station MTS Centre des congrès et de la promenade Martin Luther King. -3000 unités résidentielles à l'intérieur de 2 pâtés de maisons du parc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Burton -
Pasquale Ioele -
Ashley Tiefel -
Andrew Shemirani -
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
Children's Park | 101 Island
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