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Southgate Plaza 101 Iowa Ave W
5 000 à 33 894 pi² d’espace commerce de détail disponible à Marshalltown, IA 50158
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Situé à moins d'un demi-mile de l'autoroute et directement à côté de l'arrêt d'autobus
- Co-tenance nationale à proximité
- Très grand piège à graisse en place provenant d'un ancien épicier et d'une clinique médicale clé en main disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 10 000 à 12 804 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200A | 5 000 à 21 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
101 Iowa Ave W - 1er étage - ste 100
Espace clinique complet avec plus d'une douzaine de salles d'examen plombées, laboratoires, comptoir de pharmacie (l'ajout d'un drive-thru est possible) et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- lavabos dans la majorité des chambres
- excellent état - prêt à emménager
101 Iowa Ave W - 1er étage - ste 200A
Cette suite à aire ouverte dispose d'un grand espace ouvert à l'arrière de l'espace et peut modifier l'entrée avant pour faire face à la route Lincoln si vous le souhaitez. La hauteur du plafond dépasse 20 pi. Il devrait toujours y avoir accès à un grand piège à graisse provenant de l'ancienne aire de restauration des épiciers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Signalisation des bâtiments et des monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 Iowa Ave W , Marshalltown, IA 50158
À propos de la propriété
Ce centre de vente au détail peut accueillir un large éventail d'opérateurs ayant des budgets et des besoins variés en matière de plans d'étage. En raison de son grand parking en surface et de son emplacement pratique juste à côté de l'interÉtat et de la ligne d'autobus, le site peut fonctionner pour les commerces de détail à grande échelle ou les utilisateurs qui ont un afflux de visiteurs à toute heure donnée. La cotenance à proximité comprend Menards, Walmart, Culver's, Planet Fitness, Theisen's, Applebee's, Marshalltown Community College et UnityPoint Health Marshalltown Hospital. L'espace de plus de 12 000 pieds carrés est une ancienne clinique médicale. C'est un espace très agréable et propre et bien construit qui est prêt à emménager. De nombreux bureaux et salles d'examen sont déjà en place.
- Affichage
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southgate Plaza | 101 Iowa Ave W
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