101 Hacienda Dr
Calexico, CA 92231

Excellente occasion de posséder un centre commercial sur l'avenue Imperial dans le quadrant nord-ouest de la route 111/autoroute 98 (Birch St) dans la ville frontalière de Calexico, en Californie. La route 111 est le raccordement de l'I-8 à Calexico et à la ville sœur de Mexicali, au Mexique, à la frontière internationale entre les États-Unis et le Mexique. Mexicali compte environ 1 million d'habitants, ce qui équivaut à environ 2 millions de traversées annuelles vers le comté de Calexico/Imperial. Le bien en question est situé dans la dernière zone de vente au détail la plus importante avant d'entrer au Mexique. Les locataires voisins voisins nationaux sont Forever 21, Food4Less, Starbucks, Subway, GameStop, Carl's Jr., Rite Aid et plus encore. Le comté d'Imperial a les taux d'énergie fiables les plus bas du sud de la Californie ainsi que des ressources en eau abondantes. Situé dans la zone de commerce extérieur #257 et avec 3 points d'entrée internationaux et un quatrième point d'entrée en construction pour faciliter la circulation entre Calexico/Mexicali. Le comté d'Imperial offre un bassin de main-d'œuvre abondant ainsi que des logements abordables et abordables L'immeuble des magasins de détail en question, d'une valeur de 16 500 pieds pieds 2, est en vente à 1 195 000$. Le bâtiment à accès libre adjacent mesure 7 000 pi2 et peut être acheté séparément au prix de 695 000$.