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- Équipe LoopNet
101 Gateway Blvd
Rock Springs, WY 82901
Rock Springs Plaza II · Propriété À louer
Faits saillants
- Trafic diurne élevé : assure un flux constant de clients potentiels vers le centre de vente au détail, améliorant ainsi la visibilité des affaires et les occasions de vente.
- Emplacement stratégique : Positionné dans un corridor commercial de premier plan, maximisant les avantages des volumes de trafic élevés pour la visibilité et l'accessibilité des locataires.
- Commodité et accessibilité : Des caractéristiques telles qu'un grand parking et un accès facile en font une destination privilégiée pour le shopping et les services, en particulier l'impor
- Diversité des locataires : offre une variété d'options d'achat et de services, attirant un large éventail de clients et répondant à différents besoins et préférences
- Carrefour communautaire : Agit comme un point de rassemblement central, offrant des services essentiels et des options de restauration qui attirent régulièrement la communauté.
- Vibrance commerciale : Le niveau élevé d'activité et la variété des offres contribuent à un environnement commercial dynamique, améliorant l'expérience d'achat
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 205 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 205 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2023/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 101 Gateway Blvd, Rock Springs, WY, est un centre commercial dynamique regroupant des locataires nationaux et locaux. Voici quelques-uns de ses aspects notables : 1. Occupation : Le portefeuille de détail de Rock Springs, qui comprend cette propriété, est actuellement occupé à 100 %, ce qui indique une forte demande et une stabilité de la location. 2. Diversité des locataires : La propriété accueille une variété de locataires « résistants à Internet », y compris des marques nationales telles que Bank of the West, Quiznos, Little Caesars et Verizon Wireless. Cette diversité offre aux acheteurs de multiples services et produits, renforçant ainsi l'attrait de la propriété. 3. Flux de trésorerie sur place : Avec des locataires établis, la propriété présente une occasion attrayante de flux de trésorerie sur place pour les investisseurs, ce qui en fait un investissement potentiellement lucratif. 4. Économies d'échelle pour la gestion : La combinaison de locataires permet des économies d'échelle dans la gestion immobilière, ce qui pourrait réduire les coûts et accroître l'efficacité pour les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers. 5. Vibrance commerciale : La présence de points de vente au détail et de fournisseurs de services populaires fait de la propriété un carrefour commercial dynamique, attirant une circulation piétonnière régulière et assurant la visibilité de toutes les entreprises qui s'y trouvent. 6. Emplacement stratégique : Située dans un corridor commercial, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait une destination pratique pour le shopping et les services pour la communauté et les visiteurs. 7. Impact communautaire : En abritant des services essentiels et des options de restauration populaires, le 101 Gateway Blvd contribue de manière significative aux besoins quotidiens et aux préférences de style de vie de la communauté locale. 8. Possibilités d'investissement : L'occupation complète et la forte gamme de locataires soulignent la valeur de la propriété en tant que possibilité d'investissement stable et attrayante dans la région de Rock Springs. 9. Potentiel de croissance : La combinaison de locataires résistants à la concurrence en ligne suggère un potentiel de croissance et de résilience à long terme face à l'évolution du paysage du commerce de détail. 10. Commodité et accessibilité : Un accès facile pour les piétons et les véhicules, un grand stationnement et un emplacement près d'autres grands détaillants et services améliorent la commodité et l'accessibilité de la propriété.
- Accès 24 heures
