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End Cap Available for Sublease 101 Eastwood Shopping Ctr
Espace disponible commerce de détail 12 420 pi² à Frankfort, KY 40601
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Faits saillants
- Ce bouchon d'extrémité vacant est situé à l'entrée principale signalée du centre commercial Eastwood.
- Le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un bon accès à partir de l'intersection du chemin Versailles et de la promenade Lyons. Le poste vacant comporte un panneau sur le pylône central.
- Le centre commercial Eastwood se trouve du côté est de Frankfort. La zone commerciale est ancrée par Kroger, Dick's Sporting Goods, Ulta Beauty et Kohl's.
- Le centre commercial Eastwood est ancré par Save-A-Lot, JOANN Fabric et Family Dollar.
- Francfort est la capitale de l'État du Kentucky, située au centre de Louisville et de Lexington.
- Le chemin Versailles sert également de corridor principal de Frankfort à l'Interstate 64 et à Versailles, au Kentucky.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 420 pi² | Négociable | 15,40 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 191 210 $ CAD/an 15 934 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 Eastwood Shopping Ctr , Frankfort, KY 40601
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 15,45 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1963/1994 |
| Superficie commerciale brute | 45 447 pi² | Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 45 447 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1963/1994 |
| Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bouchon d'extrémité vacant est disponible en sous-location et est situé à l'entrée principale signalée du centre commercial Eastwood. Le centre commercial Eastwood est ancré par Save-A-Lot, JOANN Fabric et Family Dollar. Le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un bon accès à partir de l'intersection du chemin Versailles et de la promenade Lyons. Le poste vacant comporte un panneau sur le pylône du centre le long du chemin Versailles, une fenêtre de ramassage et un parking partagé. Francfort est la capitale de l'État du Kentucky, située au centre entre Louisville et Lexington. Le centre commercial Eastwood est situé à l'est de Francfort. La zone commerciale est ancrée par Kroger, Dick's Sporting Goods, Ulta Beauty, Kohl's, TJ Maxx, Michael's et Five Beow. Le chemin Versailles sert également de corridor principal de Frankfort à l'Interstate 64 et à Versailles, au Kentucky.
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End Cap Available for Sublease | 101 Eastwood Shopping Ctr
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