Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation | 101 E Main St
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Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation 101 E Main St
20 000 pi² Vente au détail Immeuble Crosby, MN 56441 3 366 491 $ CAD (168 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail net à long terme tout neuf
- Meilleur locataire de sa catégorie avec une société mère de qualité supérieure
- Accès et visibilité solides
- 2023 Rénovations
- Nouveau concept de magasin combiné
- Corridor commercial de Crosby
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple sur la propriété Family Dollar | Dollar Tree située à Crosby, au Minnesota (la « propriété »). La propriété consiste en un immeuble de commerce de détail autoyant de 20 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,99 acre. Family Dollar est exploitée dans le cadre d'un bail net de 10 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire. Le bail comprend également des options de prolongation de cinq ans avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 366 491 $ CAD
Prix par pi²
168 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
269 319 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
57 Espaces (2,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
191 pi le East Main Street
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 432 637 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 191 217 $ CAD | Évaluation totale | 1 623 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
191 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 432 637 $ CAD
Évaluation totale
1 623 854 $ CAD
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