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101 E Elm St
Espace disponible bureau 10 000 pi² à Union City, OH 45390
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 10 000 pi² | Négociable | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 91,84 $ CAD/m²/an 7,65 $ CAD/m²/mois 7 110 $ CAD/mois 85 320 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage
Offrez un monde de possibilités dans cet ancien bâtiment de banque exceptionnel offrant plus de 15 000 pieds carrés d'espace utilisable de première qualité. Située dans un endroit stratégique et facilement accessible, cette propriété est une toile polyvalente qui attend votre touche visionnaire. Le niveau principal s'étend sur environ 9 300 pieds carrés et comprend des bureaux, des guichets, des salles de conférence, un coffre-fort et des toilettes. La disposition de ce niveau est remarquablement adaptable, qu'il s'agisse d'un siège social, d'une institution financière ou d'espaces de bureaux créatifs. En vous aventurant au niveau inférieur, vous trouverez 2 500 pieds carrés d'espace fini. C'est une configuration idéale pour les salles de formation, un enclos, des bureaux et des commodités supplémentaires comme une salle de serveurs informatiques, une salle de repos, des toilettes et un autre coffre-fort pour protéger les biens précieux. De plus, le sous-sol comprend d'importantes salles de stockage inachevées et des salles mécaniques, offrant la possibilité d'une personnalisation supplémentaire en fonction de vos besoins opérationnels spécifiques. En montant au deuxième niveau, vous découvrirez un espace inexploité de 3 500 pieds carrés. Avec deux escaliers accessibles, dont un avec accès direct à la rue. Le vaste terrain de la propriété, qui s'étend sur plus d'un demi-acre, assure un grand stationnement hors voirie. De plus, une structure secondaire, d'une superficie de 471 pieds carrés et d'une superficie supplémentaire de 999 pieds carrés sous un auvent commode, servait auparavant de guichet et de guichet. Ce bâtiment est équipé d'une salle d'entreposage, de toilettes et d'un système de tubes pneumatiques reliés au bâtiment principal. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer les possibilités illimitées pour votre entreprise ou votre entreprise à l'intérieur de ces murs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 25 - 80 Personnes
- Salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Locaux commerciaux à louer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 E Elm St , Union City, OH 45390
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 069 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 13 069 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
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