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Market Place at Maryland Farms 101 Creekside Crossing
3 167 pi² d’espace commerce de détail disponible à Brentwood, TN 37027
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Faits saillants
- Excellente visibilité
- Proximité de la I-65 et des principales artères
- Centre de vente au détail ancré Publix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 3 167 pi² | 5 ans | 47,65 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 150 907 $ CAD/an 12 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 Creekside Crossing - 1er étage - ste 700
- Espace commercial en ligne d'environ 294 m² disponible - Actuellement aménagé comme une salle d'exposition d'équipement de fitness - Marketplace at Maryland Farms est un centre commercial d'environ 7 900 m² avec une épicerie comme locataire principal, situé dans le quartier aisé de Brentwood - Situé à Maryland Farms sur Old Hickory Boulevard, à moins de 1,6 km de l'autoroute I-65, avec un trafic quotidien de près de 26 000 véhicules par jour - Rarement disponible, ce centre offre un mélange idéal de locataires nationaux de premier ordre et de commerces locaux
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 Creekside Crossing , Brentwood, TN 37027
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 92 597 pi² |
| Stationnement | 117 Espaces | Superficie totale du terrain | 16,80 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Westpark Dr |
| Façade | 821’ le Old Hickory Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 117 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 821’ le Old Hickory Blvd |
| Superficie commerciale brute | 92 597 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,80 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Westpark Dr |
À propos de la propriété
Marketplace at Maryland Farms est un centre de vente au détail ancré dans une épicerie de ± 85 000 pi2 situé à Brentwood, au Tennessee. Le centre est situé à Maryland Farms sur Old Hickory Boulevard, à environ 1 mile de la I-65, et le trafic quotidien est de près de 26 000 véhicules par jour. La propriété offre un mélange équilibré de crédit national et de locataires locaux.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Market Place at Maryland Farms | 101 Creekside Crossing
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