101 Cherryhill Blvd

REPRISE DE BAIL. 101 boulevard Cheryhill à North London. Unité au rez-de-chaussée. L'unité 111 offre 260,8 mètres carrés d'espace de choix au rez-de-chaussée d'un immeuble principalement médical et géré professionnellement. L'aménagement actuel comprend trois entrées séparées, un grand espace ouvert, quatre bureaux privés, une kitchenette, trois salles de bain (dont une accessible), et une chambre forte bancaire sécurisée pouvant être utilisée comme espace de rangement. Stationnement gratuit et ample. Les co-locataires incluent la pharmacie Cherryhill, une clinique sans rendez-vous, un dentiste, un chiropraticien, H&R Block et bien plus encore ! Le bail existant est en vigueur jusqu'au 30 avril 2033. Le loyer net est de 123,78 $ par mètre carré, avec des frais supplémentaires de 167,92 $ par mètre carré, qui incluent les services publics. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 5,38 $ par mètre carré tous les deux ans. Le loyer mensuel total est de 6 339,14 $, plus TVH.

Bureaux et commerces très visibles, situés au cœur de Londres à quelques pâtés de maisons du centre-ville. Diverses unités disponibles entre 71 et 195 m². Unique avec un vaste stationnement sur place, facilement accessible de tous les points de la ville grâce au réseau de transport en commun de la ville de Londres. Accessibilité dans un immeuble de deux étages avec ascenseur offrant des espaces de bureaux très lumineux, une gestion sur place et les services publics inclus dans les loyers additionnels. Le zonage ASA(1)(3)(4) permet une grande variété d'utilisations, notamment : cliniques, cabinets médicaux/dentaires, assurances, bureaux professionnels, studios, institutions financières, établissements de services personnels, commerces de détail et bien plus encore ! Nouvelle gestion, nouvelles opportunités !! Le propriétaire est disposé à travailler avec des locataires potentiels et qualifiés pour créer un espace personnalisé !

Profitez de cette excellente opportunité de sous-location disponible pour une occupation immédiate dans un immeuble de bureaux bien entretenu et géré professionnellement dans le nord de Londres. Cet espace de bureau récemment mis à jour offre des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, en faisant un espace parfait pour votre entreprise. La sous-location comprend deux bureaux privés, chacun mesurant 10x12, avec accès à des espaces partagés. Fraîchement rénové avec un nouveau revêtement de sol, une kitchenette moderne et des portes en verre élégantes. Profitez de l'accès à une kitchenette entièrement équipée et à un espace commun. L'unité est partagée avec un comptable professionnel occupant le troisième bureau. Parfait pour les professionnels qui travaillent en mode hybride (avocats, comptables, teneurs de livres, etc.). Le loyer brut pour les deux bureaux est de 1500 $ plus TVH par mois, incluant tous les services publics.