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101 Alachua St - Land Parcel View of the Amelia River
0,62 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 5 528 133 $ CAD dans Fernandina Beach, FL 32034
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Faits saillants de l’investissement
- Vue dégagée de la rivière Amelia.
- Situé au centre du quartier historique du centre-ville de la ville de Fernandina Beach, en Floride.
- Ville de Fernandina : les travaux d'amélioration continus de la rue Front et de la rue Alachua seront achevés d'ici la fin de 2024.
- Neuf (9) lots de Record pour le développement et la vente de maisons de ville de luxe jusqu'à 45 pieds de hauteur au-dessus du sol fini.
- Accès piétonnier aux commerces de détail, commerces, restaurants et pistes cyclables le long du front de mer de la rivière Amelia.
- Forte demande de développement résidentiel de qualité dans le centre-ville historique de Fernandina Beach.
Résumé de l'annonce
Les codes de zonage et d'aménagement foncier avec la ville de Fernandina Beach pour cette propriété vacante permettent l'aménagement de neuf (9) unités multifamiliales. L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété est le développement de maisons de ville de luxe.
Il est possible de retenir les eaux pluviales auprès de la Ville moyennant des frais sur la rue Alachua afin de permettre un stationnement supplémentaire sur place et des équipements sur place, au lieu d'exiger une rétention sur place pour les eaux pluviales.
La rue Alachua est le principal accès à la propriété, les trottoirs aménagés en amont de rue devant être achevés d'ici la fin de l'année 2024. Une fois achevées, les améliorations financées par la ville entourant cette propriété assureront la circulation piétonne et automobile, ce qui facilitera l'accès de la propriété aux restaurants, aux boutiques et aux lieux subventionnés par la ville dans le quartier historique de la ville de Fernandina Beach, en Floride.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
42 217 $
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68 091,14 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
42 217 $
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68 091,14 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 217 $ |
| Annuel par AC | 68 091,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 217 $ |
| Annuel par AC | 68 091,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 528 133 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,62 AC |
| Prix | 5 528 133 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,62 AC |
1 Lot disponible
Lot 8-16
| Prix | 5 528 133 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Prix par AC | 8 916 343 $ CAD |
| Prix | 5 528 133 $ CAD |
| Prix par AC | 8 916 343 $ CAD |
| Taille du lot | 0,62 AC |
Parcelle de terrain vacante de 0,62 acre comprenant neuf (9) lots d'enregistrement zonés C-3 Surlay donnant sur la rue Front surplombant la rivière Amelia à Fernandina Beach, en Floride, avec accès principal pour l'entrée et la sortie de la rue Alachua. Maisons de ville HBU.
Description
Parcelle de terrain vacante comprenant neuf (9) lots d'enregistrement plaqué orientés vers l'ouest, surplombant la rivière Amelia et des zones de marais ouverts jusqu'à St. Mary's, en Géorgie. La propriété est située dans la zone de développement communautaire du centre-ville historique de Fernandina Beach, en Floride, sur l'île Amelia. La propriété est zonée C-3 Superlay, ce qui permet d'installer une maison de ville sur chacun des neuf lots de neuf lots de record jusqu'à 45 pieds au-dessus du sol fini avec des ponts de toit le long d'un parapet de 3 pi. La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement en vertu d'un bail conclu avec la direction du Greyfield Inn pour le stationnement des clients qui voyagent de la marina de la ville au Greyfield Inn sur l'île Cumberland voisine. Le bail est cessible avec des conditions qui permettent l'annulation dans les 90 jours suivant l'avis écrit.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-31-1800-0001-0080 | Évaluation totale | 2 296 775 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 285 670 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 42 217 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 11 104 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-3 (C-3 Superposition permettant l'aménagement et neuf logements résidentiels multifamiliaux.) |
| C-3 (C-3 Superposition permettant l'aménagement et neuf logements résidentiels multifamiliaux.) |
Présenté par
101 Alachua St - Land Parcel View of the Amelia River
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