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JP Place 101 2nd Ave SE
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 800 à 6 033 pi² à Perham, MN 56573
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 713 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 226 $ CAD/mois 26 709 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 940 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 521 $ CAD/mois 30 249 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 580 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 053 $ CAD/mois 24 636 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 800 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 1 039 $ CAD/mois 12 474 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Spécial pour les propriétaires printaniers ! Location de 15 $/pi² + CAM ! Ce faible loyer remplace le TIA, les coûts de construction seraient à la charge du locataire. Cet espace en ligne est situé à côté de la crémerie Bongards et dispose de deux entrées pour plus de flexibilité sur la porte d'entrée et d'une porte réservée aux employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 160
Spécial pour les propriétaires printaniers ! 15 $/pi² Loyer + CAM ! Ce faible loyer remplace le TIA, les coûts de construction seraient à la charge du locataire. Cet espace en ligne peut être combiné avec l'un ou l'autre des espaces voisins pour créer une suite plus grande. Comprend des portes aux deux extrémités pour plus de flexibilité dans la porte d'entrée et une porte réservée aux employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 180
Spécial pour les propriétaires printaniers ! 15 $/pi² Loyer + CAM ! Ce faible loyer remplace le TIA, les coûts de construction seraient à la charge du locataire. Cet espace en ligne peut être combiné avec l'un ou l'autre des espaces voisins pour créer une suite plus grande. Comprend des portes aux deux extrémités pour plus de flexibilité dans la porte d'entrée et une porte réservée aux employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 190
Spécial pour les propriétaires printaniers ! Location de 15 $/pi² + CAM ! Ce faible loyer remplace le TIA, les coûts de construction seraient à la charge du locataire. Terminez l'espace avec des tonnes de lumière naturelle ! Stationnement au sud et à l'est avec stationnement dans la rue à l'ouest. Cet espace peut être combiné avec l'espace voisin pour faire une grande suite ! Portes aux deux extrémités offrant une flexibilité quant à l'emplacement de la porte d'entrée et une porte réservée aux employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101 2nd Ave SE , Perham, MN 56573
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
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Jim Buus -
JBC Commercial
Présenté par
JP Place | 101 2nd Ave SE
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