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Eastgate Plaza 101-185 Eastgate Plz
1 278 à 10 078 pi² d’espace commerce de détail disponible à Waco, TX 76705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial ombragé HEB & Sam's Club
- Proximité de l'Université Baylor et du cœur de Waco
- Grand panneau commémoratif recto-verso
- Zone de circulation intense avec visibilité I-35 (101 082 VPD)
- Proximité de Walmart
- Facilement accessible à partir de Bellmead Promenade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01D | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 01D
• Centre commercial ombragé HEB & Sam's Club • Zone à fort trafic avec visibilité I-35 (101 082 VPD) • 2 800 SF d'espace de vente au détail de 2e génération • Les principaux locataires comprennent : O'Reilly, Citi Trends, Family Dollar, Injury 1, Pawn Express • Proximité de l'Université Baylor
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Excellent espace de vente au détail de 2e génération disponible !
- 2 800 SF Ancien espace des services financiers
- Excellent mélange de locataires avec des ancrages à fort trafic
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 19
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 278 pi² d’espace adjacent
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 20
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 278 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advantage Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Citi Trends
- Grand magasin
- 757
- National
- Family Dollar Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
- Injury 1 Treatment Ctr
- MD/DDS
- 3
- Régional
- Pawn Express
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Stoney's Liquor
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advantage Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Citi Trends | Grand magasin | 757 | National |
| Family Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
| Injury 1 Treatment Ctr | MD/DDS | 3 | Régional |
| Pawn Express | Finance et assurances | 1 | Local |
| Stoney's Liquor | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101-185 Eastgate Plz , Waco, TX 76705
| Superficie totale disponible | 10 078 pi² | Façade | 1 039’ le Eastgate Plz |
| Max. contigu | 7 278 pi² | Superficie commerciale brute | 112 923 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Stationnement | 400 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 078 pi² |
| Max. contigu | 7 278 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 039’ le Eastgate Plz |
| Superficie commerciale brute | 112 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Centre commercial ombragé HEB & Sam's Club Zone à fort trafic avec visibilité I-35 (101 082 VPD) Les principaux locataires comprennent : O'Reilly, Citi Trends, Family Dollar, Injury 1, Pawn Express Proximité de l'Université Baylor Proximité de Walmart Grand panneau commémoratif recto-verso Facilement accessible à partir de Bellmead Promenade
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eastgate Plaza | 101-185 Eastgate Plz
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