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Eastside Marketplace 101-137 E Avenue J
1 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Lancaster, CA 93535
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,10 $ CAD/m²/an 25,17 $ CAD/m²/mois 2 339 $ CAD/mois 28 066 $ CAD/an | Brut modifié |
101-137 E Avenue J - 1er étage - ste 103
L'unité 103 est une unité d'angle, d'environ 1 000 pi2, un magasin de vêtements pour femmes existant, dans le centre-ville, une place du marché est du quartier. Il y a beaucoup de circulation automobile et piétonnière, excellente visibilité. Grand terrain de stationnement avec de nombreuses places de stationnement. Location brute, aucuns frais de CAM. Murs vitrines à l'avant, climatisation centrale, étage ouvert, salle de bain standard pour personnes handicapées. Cette place compte plusieurs locataires à long terme, dont une station-service, un marché mexicain de la viande, des tacos, des pizzas, un salon de coiffure, un magasin de manucure, un magasin d'eau pure, un salon de massage et un magasin de fumées. Idéal pour la vente au détail, les services de restauration, les produits de beauté, les cabinets médicaux ou généraux, etc. Veuillez confirmer avec le service de l'urbanisme pour l'utilisation. Afficher sur rendez-vous avec préavis.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Captain Tony's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 4
- International
- Cloth store
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- Fedex Ship Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 310
- International
- Mr Wok
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- 1
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- Tacos Gonzales
- Restaurant
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- Top Nails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Captain Tony's Pizza & Pasta | Restaurant | 4 | International |
| Cloth store | - | - | - |
| Fedex Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 310 | International |
| Mr Wok | Détaillant | 1 | - |
| Tacos Gonzales | Restaurant | 1 | - |
| Top Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101-137 E Avenue J , Lancaster, CA 93535
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Avenue J |
| Stationnement | 60 Espaces | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Magasins | 103 | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 103 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Avenue J |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Unité 103 avec environ 1000 pi2 Locaux commerciaux et bureaux situés dans le quartier souhaitable de Great Down Town, à l'intérieur de la place Eastside Market. Cette place est située au coin de l'avenue J et de la Division. Beaucoup de voitures et de piétons, grande visibilité. Grand parking avec de nombreuses places de stationnement, air conditionné central, carrelage au sol, dispose de 2 bureaux et rangements, d'une salle de bain standard pour personnes handicapées avec douche. Cette place voisine à locataires multiples compte de nombreux locataires à long terme tels qu'une station-service, un marché mexicain de la viande, des tacos, des pizzas, un salon de coiffure, un magasin de manucure, des massages, des vendes/réparations de téléphones portables, un magasin de fumées, de l'eau pure, un magasin de produits de beauté, etc. Utilisation potentielle pour le commerce de détail, le cabinet médical, les bureaux généraux, les cours de tutorat après l'école... Etc. Veuillez confirmer auprès du service de l'urbanisme le code d'utilisation avant de faire la proposition.
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Eastside Marketplace | 101-137 E Avenue J
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