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Bernal Plaza 101-125 Bernal Rd
1 281 à 31 533 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Jose, CA 95119
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Faits saillants
- -Centre commercial ancré à l'épicerie.
- -La station de recharge Tesla est en cours d'installation.
- -Les cotenants comprennent Lucky, Ross, Staples, Starbuck's, Jamba Juice, McDonald's, Nick The Greek, Shell Gas Station-Service, Postal Annex et Supercouts.
- -plus de 1 000 places de stationnement.
- -Accès facile aux autoroutes 85 et 101.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 971 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 76 451 $ CAD/mois 917 411 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109-10 | 5 000 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 24 806 $ CAD/mois 297 669 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117-10 | 1 281 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 6 355 $ CAD/mois 76 263 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117-20 | 1 281 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 6 355 $ CAD/mois 76 263 $ CAD/an | Loyer hypernet |
101-125 Bernal Rd - 1er étage
-Espace actuel pour les agraces. -23 971 PI2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
109 Bernal Rd - 1er étage - ste 109-10
-Ancien espace Chase Bank. -5 000 À 6 500 PI2 -3,50 $ par personne plus NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
117 Bernal Rd - 1er étage - ste 117-10
-Unité de capuchon. -1 281 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
117 Bernal Rd - 1er étage - ste 117-20
-Ancien espace plus propre. -1 281 PI2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lucky
- Supermarché
- 100
- Local
- Nick The Greek
- Restaurant
- 53
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 266
- International
- Shell Gas Station
- -
- -
- -
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 762
- International
- Starbucks
- Café
- 20 987
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lucky | Supermarché | 100 | Local |
| Nick The Greek | Restaurant | 53 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 266 | International |
| Shell Gas Station | - | - | - |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 762 | International |
| Starbucks | Café | 20 987 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101-125 Bernal Rd , San Jose, CA 95119
À propos de la propriété
-Centre commercial ancré à l'épicerie. -6 unités disponibles allant de 1 281 à 23 971 pi2. -Le loyer est de 3,50$ par personne plus NNN. -Espace pour embouchures, coussinets et ancres disponibles à la location. -Le centre commercial est de 204 000 SF. -plus de 1 000 places de stationnement. -La station de recharge Tesla est en cours d'installation. -Les cotenants comprennent Lucky, Ross, Staples, Focus Fitness Club, Starbuck's, Jamba Juice, McDonald's, Nick The Greek, la station-service Shell, l'annexe postale et Supercuts. -Accès facile aux autoroutes 85 et 101.
- Visibilité de l'autoroute
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Bernal Plaza | 101-125 Bernal Rd
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