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Retail Space 101-115 N Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 751 pi² à Denver, CO 80203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 751 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Dernier espace restant dans l'un des meilleurs exemples de réaménagement sur le marché de Denver. Joignez-vous à des locataires prospères comme Snooze, Meta Asian, Boutique et le bar de jazz de niveau inférieur qui ouvrira bientôt ses portes. Utilisations de vente au détail de produits mous ou de restauration qui ne nécessitent pas de capuche. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Snooze an A.M. Eatery | Restaurant | 77 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101-115 N Broadway , Denver, CO 80203
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1905/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 581 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 581 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de South Broadway, le 101 Broadway est l'une des rares structures historiques restantes de Denver en attente de revitalisation. Une rénovation substantielle de 40 millions de dollars de l'immeuble vieux de 112 ans a été achevée en 2018. La rénovation comprenait 102 unités résidentielles dans les étages supérieurs de l'immeuble, l'érection d'une nouvelle annexe de cinq étages et la remise à neuf de plus de 11 000 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier ordre au niveau de la rue le long de Broadway et de la Première Avenue. Auparavant abritant un restaurant mexicain florissant dont les ventes s'élèvent à 1 000$ le pied carré, le First Avenue Hotel Hotel accueille maintenant Snooze, Meta Asian et disposera bientôt d'une salle de musique de style speakeasy au niveau inférieur qui s'adapte aux goûts éclectiques du quartier progressiste Baker/Sobo.
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Retail Space | 101-115 N Broadway
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