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Geary-Grant Building 101-111 Geary St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 850 pi² à San Francisco, CA 94108
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Étage complet avec arrêt d'ascenseur exclusif
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 1 850 pi² | 2-5 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 80 281 $ CAD/an 6 690 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 300
Situé au cœur de Union Square, un étage complet offrant 1 850 pieds carrés d'espace bureau/commercial au troisième étage. Cet espace est idéal pour un utilisateur recherchant un concept à aire ouverte. La suite dispose de planchers en bois franc, de fenêtres ouvrantes, d'un plafond élevé, d'une grande fenestration et d'un arrêt d'ascenseur dédié.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| Raifsnider Law Offices | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 101-111 GEARY ST , SAN FRANCISCO, CA 94108
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble d'angle situé au cœur de Union Square, à côté de Neiman Marcus. Les locataires du rez-de-chaussée comprennent des montres Omega et des lunettes de soleil Dit. La propriété dispose d'un nouvel ascenseur réaménagé et d'un accès ADA.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
David J Braun
Geary-Grant Building | 101-111 Geary St
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