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Bank of California Bldg 1009-1013 Pacific Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 000 à 15 000 pi² à Tacoma, WA 98402
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 31 605 $ CAD/mois 379 264 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La Bank of California, située au cœur du centre-ville de Tacoma, est une excellente occasion pour un locataire à la recherche d'un emplacement de choix. L'ancienne banque possède de hauts plafonds de plus de 40 pieds, créant une atmosphère grandiose et impressionnante. L'aménagement comprend 9 bureaux et 4 coffres, offrant suffisamment d'espace pour une variété d'entreprises. Le locateur est prêt à travailler avec le locataire sur les améliorations apportées aux locataires, ce qui en fait une option flexible pour une variété d'entreprises. Le loyer demandé est concurrentiel à raison de 16$ à 18$ le pied carré, plus le triple des dépenses nettes. L'espace peut également être subdivisé, ce qui le rend approprié pour les locataires qui n'ont peut-être pas besoin de l'ensemble de l'immeuble. Les locataires idéaux comprennent les restaurants haut de gamme, les lieux de divertissement, le libre-entreposage, le bureau, le langage facile et les commerces de détail. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans cet emplacement privilégié, situé dans le centre-ville animé de Tacoma.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 120 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Prime location
- Possible tenant improvements
- Bustling downtown area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1009-1013 Pacific Ave , Tacoma, WA 98402
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 368 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1928/1970 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 368 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1970 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
-
Faustine Samec -
Pellego
Présenté par
Bank of California Bldg | 1009-1013 Pacific Ave
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