1009-1011 S Broadway
Lexington, KY 40504

Bâtiment autonome de 3 602 pi2 (par PVA) sur 0,44 acre (par PVA) zoné B-1 (commerce de quartier) situé dans un coin à signalisation rigide disponible à la vente, à la location, à la location au sol ou à la construction sur mesure. Construit en 2000, le bâtiment actuel comprend une aire de réception, une salle de conférence, deux bureaux individuels, trois grandes salles de travail ouvertes et à haute densité, une aire de repos, deux toilettes ADA, un sous-sol inachevé de 400 pi2, un système de CVC à gaz et électrique (3 unités), un toit en bardeaux inclinés et un système de sécurité en place. La propriété est bordée de clôtures pour chevaux, compte environ 20 places de stationnement existantes, des panneaux de pylône existants et des panneaux de signalisation du bâtiment sur trois côtés, et est livrée avec un bail Lamar Billboard pour un revenu supplémentaire. Situé à l'angle de signalisation dure de S. Broadway et de Red Mile Road, le 1011 S. Broadway a deux points d'entrée et de sortie de S. Broadway et de la cour voisine Uhlan Court et un décompte de trafic de 36 462 sur S. Broadway et de 12 684 sur Red Mile Road. La propriété offre un emplacement exceptionnel à l'intérieur de New Circle Road, à proximité du centre-ville, du campus de l'Université du Kentucky, de milliers de lits étudiants, de tous les principaux systèmes de soins de santé de Lexington, de commerces de détail, de restaurants et bien plus encore. Le corridor de S. Broadway connaît une croissance et un réaménagement rapides.