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Move-In Ready Professional Office / Retail 1008 S Rock St

4 029 pi² Bureau Immeuble Georgetown, TX 78626 2 343 920 $ CAD (582 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellent usage pour les avocats, les services financiers, les sociétés titres, les services technologiques, les magasins de détail et bien d'autres
  • Fenêtres tout autour pour une belle lumière naturelle partout
  • Le facteur de charme s'affiche bien pour l'ambiance et l'attrait client

Résumé de l'annonce

Rare ! ! Scénarios de résidence historique pour le bureau, le commerce de détail et la vie professionnelle. Prêt à être emménagé pour une variété d'utilisations. Préavis requis pour les visites
Terrain d'angle avec une visibilité élevée et une signalisation à un endroit souhaitable, à 2 pâtés de maisons de la place Georgetown. Salle de bain complète x 2 et demi-salle de bain x2, avec foyer unique pouvant être utilisé dans deux (2) pièces adjacentes, grand loft avec salle de bain complète entrée depuis la cuisine. Fantastique facilité de marche pour les déjeuners et les pauses. L'une des dernières propriétés à zonage à usage mixte dans l'arrondissement historique. Se trouve sur un terrain d'environ 1/3e acre, une construction de jetées et de poutres construites en 1916 et un grand nombre de places de stationnement disponibles.
Les RÉNOVATIONS comprennent ce qui suit : un bureau détaché de 301pi2 mis à jour et fenêtré avec climatisation, une nouvelle extension de bureau de 472pi² à l'arrière de la maison principale (avec infrastructure de plomberie de salle de bains/évier), nouvelle peinture à l'intérieur et à l'extérieur, renforcement de la jetée et des poutres, clôture d'intimité, rampe ADA, aménagement paysager, fils d'aluminium, plomberie en fonte remplacée et plancher en bois d'origine remis à neuf (voir photos).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
4 029 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1916
Prix
2 343 920 $ CAD
Prix par pi²
582 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 728 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Mixed Use
Stationnement
9 Espaces (2,23 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Foyer
  • Restaurant
  • Affichage
  • Cuisine
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R043208
Évaluation du terrain
460 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 209 785 $ CAD
Évaluation totale
1 670 495 $ CAD
  • ID d’inscription: 34413757

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1008 S Rock St, Georgetown, TX 78626

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