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1008-1010 Race St
Espace disponible bureau 2 000 à 4 000 pi² à Cincinnati, OH 45202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Près du parc Washington
- Éclairage naturel
- Boîte blanche
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1008- 2nd FL | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, ste 1008- 4th FL | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 1008- 2nd FL
Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati, cet immeuble à bureaux représente une occasion stratégique pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail central et efficace. D'une superficie de 2 000 PI2 chacun, les bureaux disponibles aux deuxième et quatrième étages sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque espace est équipé d'une kitchenette et de deux toilettes, assurant la fonctionnalité et la commodité pour ses occupants. La proximité de l'immeuble avec Washington Park et les commerces de détail florissants adjacents offre un avantage important pour les entreprises en termes d'emplacement. Le quartier offre à la fois la sérénité du parc et la vitalité du commerce de détail, assurant un environnement équilibré pour le travail et les loisirs. Les espaces de bureaux du 1008, rue Race sont caractérisés par de hauts plafonds et une esthétique industrielle, assurant un environnement professionnel propice au travail ciblé et aux interactions avec les clients. Pour les entreprises à la recherche d'un bureau simple, fonctionnel et bien situé, ces espaces sont une considération primordial.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès à plusieurs autoroutes principales
- À proximité de Washington Park
4e étage, ste 1008- 4th FL
Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati, cet immeuble à bureaux représente une occasion stratégique pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail central et efficace. D'une superficie de 2 000 pi2 chacun, les bureaux disponibles aux deuxième et quatrième étages sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque espace est équipé d'une kitchenette et de deux toilettes, ce qui assure la fonctionnalité et la commodité pour ses occupants.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès à plusieurs autoroutes principales
- À proximité de Washington Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1008-1010 Race St , Cincinnati, OH 45202
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/2004 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2004 |
À propos de la propriété
Situées au 1010 et 1008 Race Street au cœur du centre-ville de Cincinnati, ces propriétés offrent des possibilités uniques pour les entreprises. L'espace commercial de 1 829 pieds 2 situé au 1010 Race Street est doté d'une finition de boîte blanche avec de hauts plafonds et de lumière naturelle, mettant l'accent sur un design industriel. Il est adjacent au parc Washington, attirant une circulation piétonnière considérable et est idéal pour divers besoins de vente au détail. À quelques pas de là, l'immeuble de bureaux situé au 1008, rue Race s'étend sur 2 000 pieds carrés aux deuxième et quatrième étages. Chaque espace de bureau est équipé de kitchenettes et de deux toilettes, combinant fonctionnalité et esthétique industrielle à haut plafond. Les deux emplacements bénéficient de leur proximité avec Washington Park et de l'environnement de vente au détail dynamique, offrant un mélange équilibré de sérénité et de vitalité, idéal pour les commerces de détail et de bureaux à la recherche d'une présence dans le centre de Cincinnati.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1008-1010 Race St
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