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10070 Fern Hill Dr

8 000 pi² Vente au détail Immeuble Riverview, FL 33578 4 705 678 $ CAD (588 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Visibilité élevée sur les promenées Gibsonton et Fern Hill, assurant une excellente exposition.
Le premier étage offre près de 6 000 pieds carrés d'espace ouvert, y compris une cuisine commerciale.
Situé dans une partie en pleine croissance du comté de Southeast Hillsborough.

Immeuble autotant de 8 000 pieds carrés sur un site de 3,74 acres offrant un potentiel commercial polyvalent.
Le deuxième étage ajoute 2 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 4 bureaux, des rangements et deux salles de bains.

Résumé de l'annonce

Saisissez une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés du comté de Southeast Hillsborough ! Ce vaste site de 3,74 acres comprend un immeuble de commerce de détail de 8 000 pieds carrés au potentiel immense.

Le premier étage polyvalent offre près de 6 000 pieds carrés d'espace ouvert, idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales, avec une cuisine commerciale. Le deuxième étage totalise plus de 2 000 pieds carrés avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, un grand espace de rangement et deux salles de bains, parfaits pour maximiser vos opérations commerciales.

Bénéficier d'une visibilité élevée sur Gibsonton Drive, avec un comptage quotidien moyen annuel de 15 900 véhicules, et Fern Hill Drive, avec un TDAA de 6 600 véhicules. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette découverte rare — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre diffusion !

Fern Hill OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

8 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

4 705 678 $ CAD

Prix par pi²

588 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Terrain en acres

3,74 AC

Zonage

CG - Zonage commercial général

Stationnement

90 Espaces (11,25 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Lot de coin
Terrain clôturé

Visibilité de l'autoroute

CVCA contrôlé par le locataire

Climatisation

Disponibilité des espaces

1er étage
8 000 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Découvrez une occasion exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques du comté de Southeast Hillsborough ! Cet impressionnant site de 3,74 acres comprend un important bâtiment de vente au détail de 8 000 pieds carrés au potentiel incroyable. Le premier étage polyvalent offre un vaste aménagement ouvert, parfait pour une variété d'utilisations professionnelles, avec une cuisine commerciale et près de 6 000 pieds carrés d'espace adaptable. Le deuxième étage offre une valeur ajoutée avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, un grand espace de rangement et deux salles de bains, totalisant un peu plus de 2 000 pieds carrés.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	8 000 pi²	Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Maintenant

Taille

8 000 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

Maintenant

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carte
trafic

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 Mille

3 Mille

5 Mille

15 route min.

2024 Population

7 380

78 217

189 635

270 132

2029 Population

8 294

86 003

208 115

298 670

2024-2029 Croissance démographique prévue

12,4%

10,0%

9,8%

10,6%

Âge médian

35,2

36,9

36,8

37,2

Diplôme collégial et diplôme supérieur

29%

31%

22%

Employés de jour

2 477

11 648

32 997

63 184

Total des entreprises

302

1 787

4 788

8 682

Revenu moyen du ménage

106 705 $

90 342 $

92 994 $

93 058 $

Revenu médian par ménage

84 798 $

75 758 $

76 572 $

74 997 $

Dépenses de consommation totales

88 M$

881,9 M$

2,2 G$

3,1 G$

2024 Ménages

2 564

28 127

68 906

97 715

Valeur résidentielle moyenne

357 073 $

297 729 $

314 601 $

320 284 $

Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Numéro de lot	U-19-30-20-ZZZ-000003-00330.2	Évaluation des bâtiments	2 273 737 $ CAD
Évaluation du terrain	1 609 319 $ CAD	Évaluation totale	3 883 056 $ CAD