1007-1043 1007-1043 buschmann Rd

Sommaire de l'investissement :
Cette offre comprend une occasion complète d'investissement immobilier comprenant une résidence assistée de 30 000 pieds carrés, cinq duplex et une parcelle de terrain supplémentaire de 2,87 acres, totalisant 9 acres. La propriété est située au 1007-1043 Buschmann Rd, Paradise, CA 95569, dans le comté de Butte. Le prix d'acquisition total de la parcelle de 9 acres est de 2,5 millions de dollars.
Établissement d'aide à la vie autonome :
Taille : L'installation s'étend sur +/- 30 000 pieds carrés, l'aile ouest demeurant intacte après l'incendie de camp de 2018. Le hall d'entrée principal et l'aile est ont été détruits par l'incendie, ce qui a réduit l'empreinte initiale de 72 090 pieds carrés de l'installation.
Des plans de conversion multifamiliale convertissant les 65 chambres restantes en 28 studios et 15 unités 1b/1b.
Capacité de se convertir à tout ce que l'acheteur a en tête.
Les coûts de conversion se situent probablement entre 3 et 3,5 millions de dollars.
5 Duplexes :
La propriété comprend cinq duplex qui sont tous 2b/2b avec laveuse et sécheuse intégrée. Les duplex sont stratégiquement situés sur la même parcelle que l'établissement d'aide à la vie autonome, offrant à la fois des possibilités de location résidentielles et axées sur les soins de santé.
Construit en 1999
Chauffage central et air
Aucun entretien différé
Total 10 unités
Parcelle supplémentaire :
Une parcelle supplémentaire de 2,87 acres est incluse dans l'offre, offrant des possibilités d'expansion ou de développement à l'avenir.
Zone multifamiliale/résidentielle