10067-10069 Commercial Ave | Penn Valley, CA 95946
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10067-10069 Commercial Ave
Penn Valley, CA 95946
Absolute NNN Leased 7-Eleven · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Investissement à long terme avec près de 13 ans restants sur le bail
- Garant le mieux noté : 7-Eleven, qui a obtenu un crédit de classe A par Standard and Poor's, plus fort que la plupart des locataires de détail nationaux.
- Idéalement situé à côté de la sortie CA-20 et Pleasant Valley Rd, qui peut accueillir 13 366 VPD
- Obligations nulles du propriétaire
- Emplacement privilégié, signalisé et en coin dur offrant une excellente visibilité au chemin Pleasant Valley et à l'avenue Commercial avec 11 843 VPD
- Possibilité d'avantages d'amortissement accéléré, consultez votre CPA pour confirmation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
4 411 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
43 Espaces (9,75 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051-290-060-000 | Évaluation des bâtiments | 7 599 674 $ |
| Évaluation du terrain | 1 110 554 $ | Évaluation totale | 8 710 228 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051-290-060-000
Évaluation du terrain
1 110 554 $
Évaluation des bâtiments
7 599 674 $
Évaluation totale
8 710 228 $
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