100636 Overseas Hwy
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100636 Overseas Hwy
4 910 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Key Largo, FL 33037 3 242 025 $ CAD (660 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Route principale avec un accès facile, une grande visibilité et un grand stationnement
Résumé de l'annonce
Excellent opportunité dans un endroit magnifique à Key Largo avec le financement du propriétaire ! Cet immeuble sur pied comprend une devanture avec bureau et rangement, et au 2e étage, un appartement résidentiel de 3 chambres et 3 salles de bain entièrement rénové, avec une petite cour et 5 places de stationnement. Grande visibilité, accès facile.
Les propriétaires sont prêts à financer la propriété au moyen d'une mise de fonds de 20 % à un taux d'intérêt de 7 % pour une durée de 20 ans.
Cette animalerie à succès est un incontournable de Key Largo depuis plus de 50 ans, offrant le meilleur service et une grande variété d'animaux de compagnie et de fournitures pour animaux de compagnie. Les propriétaires sont prêts à vendre l'immeuble sans l'entreprise et auront besoin de 60 jours pour liquider tous les stocks et l'équipement.
L'impôt foncier est de 6 414,00$ et l'assurance est de 6 000,00$ par année.
Tous les meubles peuvent être inclus
Laveuse-sécheuse
Unité de climatisation vient d'être remplacée à l'étage et au rez-de-chaussée
Toutes les fenêtres en cas d'ouragan
Toiture remplacée en 2020 - toit en béton
Fenêtres à impact installées en 2020
Le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable : tout en béton de 15 pi environ voir niveau
Le bâtiment est structurellement solide, en métal d'armature et à l'intérieur en béton.
Haute visibilité structurellement solide
Le bâtiment est muni de volets sur le dessus des fenêtres d'impact.
2 vidéos de présentation et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Excellent style de vie dans un endroit incroyable.
Les propriétaires sont prêts à financer la propriété au moyen d'une mise de fonds de 20 % à un taux d'intérêt de 7 % pour une durée de 20 ans.
Cette animalerie à succès est un incontournable de Key Largo depuis plus de 50 ans, offrant le meilleur service et une grande variété d'animaux de compagnie et de fournitures pour animaux de compagnie. Les propriétaires sont prêts à vendre l'immeuble sans l'entreprise et auront besoin de 60 jours pour liquider tous les stocks et l'équipement.
L'impôt foncier est de 6 414,00$ et l'assurance est de 6 000,00$ par année.
Tous les meubles peuvent être inclus
Laveuse-sécheuse
Unité de climatisation vient d'être remplacée à l'étage et au rez-de-chaussée
Toutes les fenêtres en cas d'ouragan
Toiture remplacée en 2020 - toit en béton
Fenêtres à impact installées en 2020
Le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable : tout en béton de 15 pi environ voir niveau
Le bâtiment est structurellement solide, en métal d'armature et à l'intérieur en béton.
Haute visibilité structurellement solide
Le bâtiment est muni de volets sur le dessus des fenêtres d'impact.
2 vidéos de présentation et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Excellent style de vie dans un endroit incroyable.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 910 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1974/1985
Prix
3 242 025 $ CAD
Prix par pi²
660 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-1 - COMMERCIAL
Stationnement
18 Espaces (3,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
58 pi le Overseas Highway
Commodités
- Climatisation
Bike Score ®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00524280-000000 | Évaluation des bâtiments | 338 312 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 530 357 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 868 669 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00524280-000000
Évaluation du terrain
530 357 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
338 312 $ CAD (2023)
Évaluation totale
868 669 $ CAD (2023)
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Présenté par
L2A Advisory Partners LLC
100636 Overseas Hwy
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