16-Unit Multifamily Property in Miracle Mile 1006 S Orange Dr

1006 South Orange Drive, construit en 1928, comprend quatre (4) unités de 1 chambre/1 salle de bain, deux (2) unités Junior 1 chambre/1 salle de bain, et dix (10) studios. Les investisseurs et les locataires seront séduits par cette charmante propriété en brique des années 1920, avec ses toits à double pente, ses fenêtres d'origine et son aménagement paysager soigné. Les commodités de la propriété incluent une buanderie sur place, un espace privé avec coin salon/véranda au deuxième étage, ainsi qu'une cour accueillante, idéale pour les repas en plein air ou les promenades avec un chien. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et d'un compteur principal pour le gaz et l'eau. Les propriétaires actuels ont également mis en place un programme de répartition des services publics (système RUBs), permettant de réduire les dépenses du propriétaire en transférant une partie des coûts partagés aux locataires.
L'immeuble bénéficie d'une proximité avec des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement et une vie nocturne de classe mondiale à Los Angeles. Il profite également d'un accès facile aux services professionnels et aux principaux centres d'emploi de la ville et des quartiers environnants. De plus, il existe un potentiel significatif d'augmentation des loyers en fonction des loyers actuels du marché par rapport aux loyers existants, ce qui représente une opportunité d'investissement à long terme considérable dans un emplacement exceptionnel du quartier Miracle Mile.