Riso Apartments | 1006 County Road 4516 rd
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Riso Apartments 1006 County Road 4516 rd
4 Unité Immeuble d’appartements 1 102 151 $ CAD (275 538 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation Castroville, TX 78009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction
- En face du Golf Alsacien
- Site de 1,03 Acre
Résumé de l'annonce
Ce 4-plex est une nouvelle construction qui vient d'être achevée est situé en face du Golf Alsacien et du lotissement Ville de Alsace avec de grands terrains et des maisons haut de gamme. Le propriétaire a commencé à louer les logements, mais il laissera un logement vacant au cas où un propriétaire-occupant arriverait. Ce serait idéal pour un propriétaire occupant qui utilise le financement FHA ou VA pour obtenir de meilleurs taux et une mise de fonds plus faible.
L'immeuble est situé sur un terrain de 1 acre, il y a donc de la place pour des améliorations supplémentaires. Les unités ont des compteurs électriques séparés et un seul compteur d'eau. Venez profiter de Castroville avec son charme alsacien et son histoire à seulement 26 milles de San Antonio. L'ensemble de l'appareil comprend une cuisinière, un réfrigérateur, une laveuse et une sécheuse.
L'immeuble est situé sur un terrain de 1 acre, il y a donc de la place pour des améliorations supplémentaires. Les unités ont des compteurs électriques séparés et un seul compteur d'eau. Venez profiter de Castroville avec son charme alsacien et son histoire à seulement 26 milles de San Antonio. L'ensemble de l'appareil comprend une cuisinière, un réfrigérateur, une laveuse et une sécheuse.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 393 $
|
21,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 333 $
|
1,11 $
|
| Revenu brut effectif |
97 060 $
|
20,19 $
|
| Taxes |
14 221 $
|
2,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 239 $
|
2,13 $
|
| Total des dépenses |
24 461 $
|
5,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 600 $
|
15,10 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 393 $ |
| Annuel par pi² | 21,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 333 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 060 $ |
| Annuel par pi² | 20,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 221 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 239 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 461 $ |
| Annuel par pi² | 5,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 600 $ |
| Annuel par pi² | 15,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 102 151 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 275 538 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,03 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 4 808 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | Hwy. 90 West |
| Prix | 1 102 151 $ CAD |
| Prix par unité | 275 538 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 4 808 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | Hwy. 90 West |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Fourchette
- Cour
Commodités du site
- Terrain clôturé
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Zonage
| Code de zonage | OCL |
| OCL |
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Présenté par
Great Metro Realty
Riso Apartments | 1006 County Road 4516 rd
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