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Home Depot at Marketplace 205 10052 SE Washington St

134 722 pi² 52% Loué Vente au détail Immeuble Portland, OR 97216 57 591 881 $ CAD (427 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Home Depot vient d'exercer deux options plus tôt, ce qui a donné lieu à une prolongation jusqu'en janvier 2037
Cote de crédit de catégorie investissement (S&P : A)
Emplacement de l'autoroute au coin de deux grandes voies de transport reliées à l'I-205

L'emplacement le plus performant est classé au 87e percentile à l'échelle nationale (selon Placer.AI)
Augmentation de loyer prévue de 7 % tous les cinq ans, y compris au début de chacune des sept autres options de prolongation de cinq ans
Base résidentielle avoisinante à forte densité comptant plus de 448 000 résidents dans un rayon de 5 milles, gagnant en moyenne 116 000$ par année

Résumé de l'annonce

L'offre offre la rare occasion d'acquérir The Home Depot au Marketplace 205, un centre commercial régional situé dans le quartier Gateway de Portland. La propriété est située à l'intersection des I-84 et I-205, dans une zone commerciale dynamique aux besoins quotidiens et à forte densité résidentielle environnante. Ce Home Depot est classé au 87e percentile et bénéficie d'un tirage supplémentaire de la cible adjacente, chacun classé comme « magasin le plus performant » par Placer.ai ; et est le seul Home Depot et Target dans un rayon de 4,5 milles, offrant une zone commerciale de grande portée. Home Depot occupe le centre depuis 2001 et a récemment prolongé son bail jusqu'en 2037, avec sept options de cinq ans restantes et des augmentations de loyer contractuelles de 7 % à chaque période d'option. Le propriétaire actuel du centre est en train de réaménager l'ancien centre commercial intérieur adjacent, avec de nouveaux baux signés par Burlington et Urban Air. Un certain nombre d'autres lettres d'intention ont été signées et sont en préparation, ce qui permettra d'obtenir des tirages supplémentaires au centre. Veuillez suivre ce lien pour plus d'informations : https://hubs.la/Q02XdFsT0

HomeDepotatMarketplace205-Portland-OR-Loopnet

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

134 722 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1971/2002

Prix

57 591 881 $ CAD

Prix par pi²

427 $ CAD

Taux de capitalisation

5,65%

Revenu net d’exploitation

3 253 941 $ CAD

Pourcentage loué

52%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Quais de chargement

8 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Terrain en acres

12,47 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Stationnement

907 Espaces (6,73 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

851 pi le 96th Ave

Commodités

Visibilité de l'autoroute

Affichage

Intersection avec signalisation

Climatisation

Disponibilité des espaces

1er étage
56 470 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

• ESPACE RARE DISPONIBLE POUR LES BOÎTES GRAND FORMAT ; 88 535 P2 • CORRIDOR COMMERCIAL SOLIDE • UN PARC DE STATIONNEMENT ABONDANT • À PROXIMITÉ DE L'I-205 • ANCRÉ PAR LA CIBLE ET LE DÉPÔT À DOMICILE

10100
88 535 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	56 470 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant
10100	88 535 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant