10050 Ulmerton Rd
Largo, FL 33771

Golden Corral | 15 ans Abs. NNN Lose avec 10 % de bosses SRS National Net Lease Group est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Golden Corral, un immeuble de placement loué à bail absolu de 15 ans par NNN, situé à Largo, en Floride. Le locataire, Sunny Corral Management, LLC, est un franchisé qui exploite 5 restaurants en Floride. Sunny Corral Management, LLC est une entité de Sun Holdings, LLC, exploitant et propriétaire de 167 restaurants Burger King, 72 franchises Popeye's, 33 restaurants Golden Corral, 46 restaurants CICI's et plus encore. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, ce qui génère une croissance de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le Golden Corral est situé à l'intersection signalisée et rigide du chemin Ulmerton et de la 101st Street SE (40 000 véhicules par jour) et offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Le site est situé en face du centre commercial Largo Mall (560 000 pi2) avec des locataires nationaux ou à crédit tels que Target, Albertsons, Marshalls, Staples, PetSmart, Bed Bath & Beyond, Michaels, et plus encore. Les autres détaillants nationaux à proximité comprennent Pier 1 Imports, The Home Depot et Lowe's. Dans un rayon de 5 milles, plus de 265 000 résidents (60 300$ AHHI) et 135 800 employés appuient la zone commerciale.