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1005 Ottawa St N
Espace disponible commerce de détail 1 102 à 7 154 pi² à Kitchener, ON N2A 1H2
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Faits saillants
- Joignez-vous aux locataires Zehrs, Canadian Tire, LCBO, TD Pet Valu et bien d'autres !
- Ouverture de Canadian Tire au 4e trimestre - 2024
- Entouré de lotissements résidentiels bien établis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3A | 3 831 pi² | 1-5 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 118,40 $ CAD/m²/an 9,87 $ CAD/m²/mois 3 512 $ CAD/mois 42 141 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 102 pi² | 1-5 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,51 $ CAD/m²/an 17,04 $ CAD/m²/mois 1 745 $ CAD/mois 20 938 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 41/43 | 2 221 pi² | 1-5 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,51 $ CAD/m²/an 17,04 $ CAD/m²/mois 3 517 $ CAD/mois 42 199 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3A
Joignez-vous aux locataires Zehrs, Canadian Tire, LCBO, TD Pet Valu et bien d'autres ! — Entouré de bien établis lotissements résidentiels — Ouverture de Canadian Tire au quatrième trimestre de 2024 — Intersection à fort trafic — Disponible immédiatement — Le zonage permet une grande variété de différents types d'entreprises
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 41
Joignez-vous aux locataires Zehrs, Canadian Tire, LCBO, TD Pet Valu et bien d'autres ! — Entouré de bien établis lotissements résidentiels — Ouverture de Canadian Tire au quatrième trimestre de 2024 — Intersection à fort trafic — Disponible immédiatement — Le zonage permet une grande variété de différents types d'entreprises
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 41/43
Joignez-vous aux locataires Zehrs, Canadian Tire, LCBO, TD Pet Valu et bien d'autres ! — Entouré de bien établis lotissements résidentiels — Ouverture de Canadian Tire au quatrième trimestre de 2024 — Intersection à fort trafic — Disponible immédiatement — Le zonage permet une grande variété de différents types d'entreprises
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1005 Ottawa St N , Kitchener, ON N2A 1H2
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 10 194 pi² | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
— Joignez-vous aux locataires Zehrs, Canadian Tire, LCBO, TD Pet Valu et bien d'autres !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
-
Nick Boertien -
Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
1005 Ottawa St N
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