100% Leased Retail Silver Lake / Sunset Junct | 1005 N Madison Ave
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100% Leased Retail Silver Lake / Sunset Junct 1005 N Madison Ave
6 877 pi² 74% Loué Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90029 6 803 616 $ CAD (989 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble commercial créatif loué à 100 %, idéalement situé au bord du lac Silver dans le village de Virgil
- Chaque unité dispose d'une entrée vitrée donnant sur le magasin et d'une entrée arrière privée, de branchements de cuisine et d'une salle de bain privée.
- À quelques pas du boulevard Santa Monica à East Hollywood et au bord du lac Silver, le Madison Lofts offre un accès facile à plusieurs commodités locales populaires
- Le vendeur a récemment investi plus d'un million de dollars pour rénover la propriété pour y ajouter de nouveaux systèmes de CVC, de plomberie, d'électricité, de revêtements de sol, de fenêtres, d'éclairage, de portes et d'appareils
- Excellent emplacement dans le sud de la Californie dans le sous-marché Silver Lake /Sunset Junction à Los Angeles, Californie
- Emplacement de remplissage /Extrêmement dense - Plus de 1 124 056 personnes vivent dans un rayon de 5 milles autour de la propriété et comptent plus de 613 681 employés
Résumé de l'annonce
BLVD Real Estate Investment Co., Inc. est heureuse d'offrir à la vente, l'intérêt en frais simples dans Madison Lofts, un centre commercial à locataires multiples récemment rénové et entièrement occupé situé dans le quartier aisé et exclusif de Silver Lake /Virgil Village à Los Angeles, en Californie.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 877 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2021
Prix
6 803 616 $ CAD
Prix par pi²
989 $ CAD
Taux de capitalisation
6,04%
Revenu net d’exploitation
410 938 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Terrain en acres
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAR3-1 - Commercial
Façade
37 pi le North Madison Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1013&1015
- 1 768 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1013&1015 | 1 768 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1013&1015
| Taille |
| 1 768 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5539-003-006 | Évaluation des bâtiments | 1 027 751 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 529 851 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 557 602 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5539-003-006
Évaluation du terrain
2 529 851 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 027 751 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 557 602 $ CAD (2024)
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Tom Chichester -
Blvd Real Estate Investment Co.
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