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10045 Riverside Dr
14 012 pi² Bureau Immeuble Toluca Lake, CA 91602 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conception et rénovations impeccable
- Bureaux de création spécialement conçus
- Systèmes de sécurité de haute technologie
- Salle de projection et salle de cinéma haut de gamme
- Espace extérieur privé abondant
- Stationnement souterrain privé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL, en tant que conseiller exclusif, est ravie de présenter une occasion vraiment rare d'acquérir la participation en frais simples dans 10045 Riverside Drive (la « propriété »), un immeuble de bureaux créatifs légendaire et inégalé situé dans le quartier très prisé de Toluca Lake à Los Angeles.
Le prestigieux bâtiment de trois étages de ±14 012 pieds carrés a été conçu pour l'industrie du divertissement ; construit à l'origine en 1983 pour l'emblématique Johnny Carson Productions, et récemment remodelé en profondeur avec un design haut de gamme à la fine pointe de la technologie pour les chefs de file actuels de la création de contenu et de l'innovation.
Entourée d'une infinité de commodités et d'une présence importante et frappante sur la promenade Riverside, la propriété est stratégiquement située dans le quartier des médias de Burbank, qui abrite des géants des médias tels que Warner Brothers Studios, Walt Disney Company et ABC Television. Le 10045 Riverside Drive offre une excellente occasion pour un investisseur propriétaire/utilisateur de capturer un immeuble irremplaçable prêt à emménager, parfaitement placé pour capturer le dynamisme et la croissance continue de ce bâtiment région prospère et de renommée mondiale de Los Angeles.
Le prestigieux bâtiment de trois étages de ±14 012 pieds carrés a été conçu pour l'industrie du divertissement ; construit à l'origine en 1983 pour l'emblématique Johnny Carson Productions, et récemment remodelé en profondeur avec un design haut de gamme à la fine pointe de la technologie pour les chefs de file actuels de la création de contenu et de l'innovation.
Entourée d'une infinité de commodités et d'une présence importante et frappante sur la promenade Riverside, la propriété est stratégiquement située dans le quartier des médias de Burbank, qui abrite des géants des médias tels que Warner Brothers Studios, Walt Disney Company et ABC Television. Le 10045 Riverside Drive offre une excellente occasion pour un investisseur propriétaire/utilisateur de capturer un immeuble irremplaçable prêt à emménager, parfaitement placé pour capturer le dynamisme et la croissance continue de ce bâtiment région prospère et de renommée mondiale de Los Angeles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
14 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
3 503 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
24 Espaces (1,71 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2424-008-036 | Évaluation des bâtiments | 9 663 303 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 455 770 $ CAD | Évaluation totale | 12 119 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2424-008-036
Évaluation du terrain
2 455 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 663 303 $ CAD
Évaluation totale
12 119 073 $ CAD
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